Nieuwe Schans 38
3751 BC Bunschoten-Spakenburg
€ 339.000
68m2 woonoppervlakte 1852m2 perceel 2 slaapkamers
Bekijk op de kaart
Omschrijving

NIEUW bij Voorbach Makelaardij: Op slag verliefd! Deze geheel verbouwde woning in het centrum heeft de juiste looks en een onderhoudsvrije tuin op het zuiden. Dankzij de dakkapellen zijn er op de bovenverdieping twee slaapkamers en een badkamer, waar je kunt genieten van een heerlijk bad of de ruime inloopdouche. Op de begane grond zijn de fantastische woonkamer met openslaande tuindeuren en vloerverwarming, de keuken met inbouwapparatuur en een toiletruimte. De zonnige tuin met achterom en de berging maken dit juweeltje vlak bij de haven meer dan af.

De Nieuwe Schans is een rustige, gezellige straat met eenrichtingsverkeer. Je loopt zo naar de supermarkt, het winkelgebied, de haven en je favoriete restaurant. Spakenburg heeft goede openbaar vervoersverbindingen, er zijn verschillende scholen en met 10 minuten rij je via A1 richting Utrecht (25 minuten), de Ring Amsterdam (30 minuten) en Amersfoort (15 minuten).

Aan de voorzijde zie je direct dat deze woning uitstekend is onderhouden. De mooie voordeur, grote ramen en het vernieuwde voegwerk trekken direct je aandacht. Via de hal loop je de woonkamer in, waar genoeg ruimte is voor een zit- en een eethoek. Het witte balkenplafond, het stucwerk en mooie vloer zorgen ervoor dat je niet hoeft te verbouwen. De keuken met inbouwapparatuur staat in verbinding met een halletje en de toiletruimte. Boven zijn twee mooie slaapkamers en de luxe badkamer. De tuin heeft buitenzonwering, een poort naar de steeg en in de uitstekend afgewerkte berging met verwarming kunnen de vriezer en wasapparatuur staan.


De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 68 m²
• Van top tot teen smaakvol verbouwd
• Ruime woonkamer en een goede, halfopen keuken
• Twee slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping
• Rustige ligging in het centrum
• Fantastische loungetuin op het zuiden
• Nieuwe CV-ketel (november 2021) en airconditioning (2019)
• Slaapkamer voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen (2020)
• Mogelijkheid voor een dakopbouw op de eerste verdieping (nog geen vergunning aangevraagd)
• Mooie plek voor waterliefhebbers en toch maar 10 minuten vanaf de A1 (Amersfoort 15 minuten, Utrecht 25 minuten en Ring Amsterdam 30 minuten).

Overdracht
Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woning
Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
68m2
Overige oppervlakte
0m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0m2
Inhoud
259m3
Indeling
Aantal kamers
5 kamers
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering
CV
Brandstof
gas
Combiketel
Ja
Energie
Isolatie
Verwarming
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum
VvE
Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Nieuwste woningen

22

SEP
APPARTEMENT
De Klok 102, Rijnsburg

20

SEP
TUSSENWONING
Nieuwe Schans 38, Bunschoten-spakenburg

24

AUG
TUSSENWONING
Meerkoetweide 9, Baarn

17

AUG
VRIJSTAANDE WONING
Molenlaan 17, Pingjum

05

AUG
APPARTEMENT
Molenstraat 69, Roosendaal

03

AUG
TUSSENWONING
Verdistraat 36, Bunschoten-spakenburg

Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek!

Wilt u ook uw huis tot 3 keer sneller en met een gemiddeld 2,2 % hogere opbrengst verkopen bij misschien wel de modernste en meest servicegerichte makelaar van ons land? Of wilt u meer weten over DuoKoop of de mogelijkheden om uw woning aan ons te verkopen? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek!