Stuurboord 4
3751 RG Bunschoten-Spakenburg
€ 675.000
180m2 woonoppervlakte 2096m2 perceel 6 slaapkamers
Bekijk op de kaart
Omschrijving

NIEUW BIJ VOORBACH MAKELAARDIJ:

LET OP: HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

Wat een plek en wat een ruimte! In de mooie Koenraadswetering in een ruime opgezette, gewilde en zeer kindvriendelijke wijk, staat deze XXL 3–onder 1-kap hoekwoning met maar liefst 180m2 woonoppervlak. Voorzien van zes slaapkamers, een mega ruime woonkamer met dito tuin met een geschakelde speel/werkkamer en door het hele huis overweldigende opbergruimte. De combinatie van de ligging, ruimte, de wijk en het bouwjaar zijn een unicum in de huidige woningmarkt.

Het huis waar u heerlijk rustig kunt wonen, met ideale ligging qua bereikbaarheid en openbare voorzieningen. Kortom, de woning waar u zich heerlijk thuis zult voelen!

Van top tot teen heeft de woning veel sfeer en een prachtige uitstraling. Op de begane grond, vrijwel volledig voorzien van een rustieke eikenhouten vloer, zijn de ruime hal met toiletruimte, de straatgerichte keuken met alle benodigde apparatuur (zoals een inductiekookplaat en gaspit) én de fraaie leefruimte. Achter de schuifdeuren van deze leefruimte is de speel-/werkkamer, die zeer geschikt is om als praktijkruimte te dienen. Eens te meer omdat deze beschikt over een eigen toegangsdeur welke bereikbaar is via een eigen buiteningang. Aan de voorzijde is bovendien een ruime, geïsoleerde bijkeuken die niet alleen vanaf de oprit maar ook vanuit de woning te bereiken is.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, voorzien van verduisterende rolluiken en horren, waarvan twee slaapkamers met een vaste kast. Verder een zeer compleet uitgevoerde badkamer met onder meer een ontspannen ligbad en een ruime inloopdouche. Op de verdieping hierboven zijn de vierde, vijfde én zesde slaapkamer, die eventueel ook te gebruiken zijn als wasruimte en werkkamer. Ook hier zijn uitgebreide bergingsmogelijkheden in de schuinten van het dak en daarboven is nog eens een ruime bergvliering te vinden.

De diepe achtertuin, die zowel voorlangs als achterom te bereiken is, met berging en overdekt terras ligt op het zonnige westen waarmee deze woning aan vele woonwensen voldoet. Parkeren kan op eigen terrein en in de parkeervakken met beiden de mogelijkheid tot het opladen van een elektrische auto. De woning ligt aan het einde van een doodlopende weg in een hofje. Zo is er alleen sprake van bestemmingsverkeer en is uw rust gegarandeerd. Het bruisende centrum van Spakenburg, diverse sportgelegenheden, basis- en middelbaar onderwijs, winkels en restaurants zijn vlakbij en binnen 10 minuten rij je de A1 op.

Wil je deze instapklare topwoning met A-label in Bunschoten-Spakenburg bezichtigen? Zoek je een woning met ruimte binnen én buiten? Neem snel contact op met Voorbach Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 180 m², mega perceel van
* Grandioze hoekligging
• Maar liefst zes slaapkamers
* De populairste wijk van Bunschoten-Spakenburg
• Diepe achtertuin (west) met berging, zonneterras en een overdekt terras
• Uitstekend geïsoleerde woning met veel wooncomfort en enorm veel bergruimte
• Mooie ligging in een rustige, kindvriendelijke straat met voorzieningen dichtbij

Overdracht
Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woning
Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
180m2
Overige oppervlakte
0m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2m2
Inhoud
645m3
Indeling
Aantal kamers
15 kamers
Voorzieningen
Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam
CV
Brandstof
gas
Combiketel
Ja
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
VvE
Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Nieuwste woningen

23

MAY
TUSSENWONING
Eksterstraat 42, Hilversum

06

MAY
HOEKWONING
Fluitekamp 78, Hoogland

05

MAY
TUSSENWONING
Geuzenweg 272, Hilversum

15

APR
VRIJSTAANDE WONING
Molenlaan 17, Pingjum

08

APR
TUSSENWONING
Wilde Zwaan 43, Bunschoten-spakenburg

28

MAR
TUSSENWONING
Langezand 70, Lelystad

Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek!

Wilt u ook uw huis tot 3 keer sneller en met een gemiddeld 2,2 % hogere opbrengst verkopen bij misschien wel de modernste en meest servicegerichte makelaar van ons land? Of wilt u meer weten over DuoKoop of de mogelijkheden om uw woning aan ons te verkopen? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek!