Eksterstraat 42
1223 PE Hilversum
€ 250.000
70m2 woonoppervlakte 8408m2 perceel 2 slaapkamers
Bekijk op de kaart
Omschrijving

NIEUW BIJ VOORBACH MAKELAARDIJ:

LET OP: HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

Koop Goedkoop! In het mooie, karakteristieke Liebergen staat deze jaren ’30 woning met twee (voorheen drie) slaapkamers, een ruime zolder en een uitbouw aan de achterzijde. De ligging ten opzichte van het centrum, treinstation en Goois natuurreservaat Anna’s hoeve en Zuiderheide is fantastisch. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool, het kinderdagverblijf en het wijkcentrum. In de wijk kun je vrij parkeren en het is maar 4,5 kilometer naar de oprit van de A27. Zo woon je heel gunstig ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en de rest van de Randstad.

Via de geheel bestrate voortuin kom je bij de voordeur van deze topwoning. Vanuit de hal loop je door naar de verrassend ruime woonkamer met drie grote ramen aan de zonkant. Aan de rechterzijde zie je de deuren naar twee altijd handige bergkasten en de trap naar de eerste verdieping. In de aanbouw zijn de keuken, een portaal, de badkamer en toiletruimte gesitueerd. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan een met een vaste kast. In de nok is een ruime zolderkamer, te bereiken via een stalen vlizotrap. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping, stenen berging en achterom maakt deze woning af.

Koop Goedkoop "Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt thans € 143,63 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.
Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

Wordt dit jouw (t)huis in Hilversum? Neem snel contact op met Voorbach Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak en wie weet woon jij straks in het mooie Liebergen!

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 70 m²
• Verwarming en warm water via een HR-ketel
• Twee (voorheen drie) ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een metalen vlizotrap naar de bergzolder
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met een grote overkapping, berging en een poort naar de steeg
• Mooie ligging in een groene jaren ’30 wijk op iets meer dan 5 minuten van het centrum en treinstation.

Overdracht
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woning
Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70m2
Overige oppervlakte
0m2
Gebouwgebonden buitenruimte
11m2
Inhoud
262m3
Indeling
Aantal kamers
6 kamers
Voorzieningen
Tv kabel, dakraam
CV
Brandstof
gas
Combiketel
Ja
Energie
Isolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
VvE
Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Nieuwste woningen

23

MAY
TUSSENWONING
Eksterstraat 42, Hilversum

06

MAY
HOEKWONING
Fluitekamp 78, Hoogland

05

MAY
TUSSENWONING
Geuzenweg 272, Hilversum

15

APR
VRIJSTAANDE WONING
Molenlaan 17, Pingjum

08

APR
TUSSENWONING
Wilde Zwaan 43, Bunschoten-spakenburg

28

MAR
TUSSENWONING
Langezand 70, Lelystad

Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek!

Wilt u ook uw huis tot 3 keer sneller en met een gemiddeld 2,2 % hogere opbrengst verkopen bij misschien wel de modernste en meest servicegerichte makelaar van ons land? Of wilt u meer weten over DuoKoop of de mogelijkheden om uw woning aan ons te verkopen? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek!