Charloisse Lagedijk 489
3084 LB Rotterdam
€ 300.000
81m2 woonoppervlakte 5831m2 perceel 3 slaapkamers
Bekijk op de kaart
Omschrijving

NIEUW BIJ VOORBACH MAKELAARDIJ: LET OP HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS!
Vanuit je eigen tuin naar het water kijken… dat wil toch iedereen? Op een rustige, unieke plek in Rotterdam Zuid staat deze uitgebouwde dijkwoning uit 1858. Hier kun je volop gaan verbouwen want de woning verdient de nodige aandacht. Misschien heb je interieurtips op internet bewaard; dan is dit je kans om jouw droomwoning te realiseren. Bijzonder is dat de tuin aan de overzijde bij de woning hoort. Hier kun je op eigen terrein parkeren, een moestuin aanleggen en heb je uitzicht naar het water en een weiland met knotwilgen. Dat is toch gers?
De Charloisse Lagedijk is te bereiken via de Zuiderparkweg en de straat Langenhorst in de wijk Zuidwijk. Tram en metro zijn vlakbij net als een supermarkt, scholen en sportverenigingen. Iets verder in de straat ligt een mooi park met de Pendrechtse Molen. Dit is een voor velen onbekend en puur stukje Rotterdam.

Op de begane grond zijn de woonkamer, ruime keuken, toiletruimte en de badkamer. Dankzij de uitbouw is de oppervlakte van de begane grond bijna 50m2. Boven zijn drie slaapkamers en een toiletruimte. Dankzij de dakkapel en dakopbouw kun je de ruimte optimaal benutten. Aan de achterzijde is een besloten patiotuin en de tuin aan de overzijde van de straat is een superplek met veel zon en uitzicht. Ook kun je hier op eigen terrein parkeren.

Heb je een paar rechterhanden, zin om te verbouwen en familie of vrienden die je willen helpen? Ligt jouw hart in Rotterdam Zuid en zoek je een dijkwoning met karakter? Bel dan snel met Voorbach Makelaardij voor het inplannen van een bezichtiging.

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij:
• Woonoppervlak ca. 81m²
• Drie slaapkamers
• Uitbouw aan de achterzijde
• Patiotuin aan de achterzijde en een mooie tuin aan het water aan de overzijde van de straat
• De woning dient volledig verbouwd te worden
• Een dijkwoning met potentie op een prachtige plek in Rotterdam Zuid

Overdracht
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woning
Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1858
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81m2
Overige oppervlakte
0m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0m2
Inhoud
262m3
Indeling
Aantal kamers
8 kamers
Voorzieningen
Tv kabel
CV
Brandstof
Combiketel
Nee
Energie
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Warm water
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
VvE
Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Nieuwste woningen

23

MAY
TUSSENWONING
Eksterstraat 42, Hilversum

06

MAY
HOEKWONING
Fluitekamp 78, Hoogland

05

MAY
TUSSENWONING
Geuzenweg 272, Hilversum

15

APR
VRIJSTAANDE WONING
Molenlaan 17, Pingjum

08

APR
TUSSENWONING
Wilde Zwaan 43, Bunschoten-spakenburg

28

MAR
TUSSENWONING
Langezand 70, Lelystad

Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek!

Wilt u ook uw huis tot 3 keer sneller en met een gemiddeld 2,2 % hogere opbrengst verkopen bij misschien wel de modernste en meest servicegerichte makelaar van ons land? Of wilt u meer weten over DuoKoop of de mogelijkheden om uw woning aan ons te verkopen? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek!