Vlietstraat 2
3581 SZ Utrecht
€ 350.000
58m2 woonoppervlakte 297m2 perceel 0 slaapkamers
Bekijk op de kaart
Omschrijving

NIEUW BIJ VOORBACH MAKELAARDIJ: Vind je woongeluk in deze populaire straat in Oudwijk-Noord! Deze gave benedenwoning heeft een eigen tuin waar je heerlijk kunt eten en borrelen met vrienden of familie. De witte deur aan de voorzijde is jouw eigen voordeur en zodra je in de woonkamer staat ben je op slag verliefd. De houten vloer, hoge plafonds en het speelse niveauverschil geven deze woonkamer een fantastische sfeer. In het souterrain is een slaapkamer gemaakt en aan de achterzijde zijn de mooie badkamer en ruime keuken.

En de plek? Die is fantastisch! In deze eenrichtingsstraat komt alleen bestemmingsverkeer en je woont vlakbij het mooie Wilhelminapark. Voor de boodschappen of een hapje eten buiten de deur is de Burgemeester Reigerstraat ‘the place to be’. Na 5 minuten fietsen sta je in het historische centrum en diezelfde tijd in de auto brengt je naar de A12 en A27. Wat heb je nog meer te wensen?

Verrassend is de indeling van deze benedenwoning. Zo is de woonkamer maar liefst 9.30 meter diep en zorgen de grote ramen voor veel lichtinval. De afwerking is top waardoor je niet hoeft te verbouwen. De trap in de woonkamer gaat naar de slaapruimte in het souterrain en aan de achterzijde is de ruime keuken met inbouwapparatuur. Verder zijn er een berging en een tweede hal die naar de badkamer leidt. Hier heb je de beschikking over een douche, wastafel, toilet en een nis voor de wasapparatuur. De tuin met sierbestrating kun je naar eigen smaak indelen met planten in potten, een tafel met stoelen en een loungeset. Nooit meer een krap balkon maar een stadstuin van formaat!
Is Oudwijk de plek waar je wilt wonen? Zoek je een benedenwoning met een tuin waar je ruimte hebt om vrienden of familie uit te nodigen? Dan is de Vlietstraat 2 perfect voor jou! Neem snel contact op met Voorbach Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 58 m² exclusie slaapruimte in het souterrain
• Eigen voordeur en een eigen stadstuin
• Fraaie woonkamer met een houten vloer en een topafwerking van wanden en plafond
• Maar 5 minuten fietsen van de binnenstad
• Leuke buurt waar veel wordt georganiseerd door én voor de bewoners

Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woning
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
58m2
Overige oppervlakte
13m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0m2
Inhoud
260m3
Indeling
Aantal kamers
2 kamers
Voorzieningen
Tv kabel
CV
Brandstof
gas
Combiketel
Ja
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
VvE
Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Nieuwste woningen

23

MAY
TUSSENWONING
Eksterstraat 42, Hilversum

06

MAY
HOEKWONING
Fluitekamp 78, Hoogland

05

MAY
TUSSENWONING
Geuzenweg 272, Hilversum

15

APR
VRIJSTAANDE WONING
Molenlaan 17, Pingjum

08

APR
TUSSENWONING
Wilde Zwaan 43, Bunschoten-spakenburg

28

MAR
TUSSENWONING
Langezand 70, Lelystad

Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek!

Wilt u ook uw huis tot 3 keer sneller en met een gemiddeld 2,2 % hogere opbrengst verkopen bij misschien wel de modernste en meest servicegerichte makelaar van ons land? Of wilt u meer weten over DuoKoop of de mogelijkheden om uw woning aan ons te verkopen? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek!