Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
Verkocht_onder_voorbehoud
AMERSFOORT
€ 232.500
Arubalaan 44

Arubalaan 44, AMERSFOORT

€ 232.500

Omschrijving
STATE-OF-THE-ART MAISONNETTE IN HET BERGKWARTIER

NU beschikbaar in het geliefde Bergkwartier: luxe en tot in de perfecte puntjes afgewerkte maisonnette! Dit grandioze appartement is in 2014 compleet gerenoveerd: turn-key conditie dus. De ligging en ruimte zijn in 1 woord fenomenaal! Naast de 110 m² woonoppervlakte beschikt deze buitencategorie woning over een berging. Ook is er de optie een garage apart bij te kopen. De belangrijkste vastgoedregel voor populariteit gaat hier ook op: locatie, locatie, LOCATIE!

Met 4 verrassend ruime (slaap)kamers en grandioze badkamer, toilet en keuken beschikt deze buitenkans over alle functionele eisen van vandaag de dag. Tevens is er nog extra bergruimte op de zolder. De dubbele beglazing en ligging in het groen doen de rest. Dergelijke woontoppers komen zelden op de markt en zijn de IDEALE MATCH voor starters & stelletjes. Ook de VVE is gezond en vraagt een bijdrage van slechts € 150,- per maand. Of wel, schaars, zeer begeerd en aansluitend op veel wensen! De combinatie tussen de grootte, locatie en afwerking is een unicum in de huidige woningmarkt. Bij de woning is het ook nog mogelijk de garage van ca. 30m² separaat aan te schaffen. Deze is niet in de prijs inbegrepen.

Ben je op zoek naar royale ruimte in een zeer gewilde buurt? Verdeeld over 2 verdiepingen? In het zeer gewilde en groene Bergkwartier?

Bekijk de online presentatie en neem direct contact op met Voorbach Makelaardij voor een vrijblijvende afspraak. Graag geven wij u de mogelijkheid u te laten verrassen door de pracht en praal van deze woontopper!

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 110 m² met berging
• Perfecte en geliefde locatie in het Bergkwartier
• Compleet gerenoveerd in 2014
• Heerlijke living met aangrenzende slaapkamer
• 2 balkons aan beide zijden van de woning
• Rustig gelegen in het groen
• Praktische berging vlakbij appartement
• Gezonde en professionele VVE, maandelijkse bijdrage: ca. € 150.,--
• Op loopafstand van de winkels op de Leusderweg
• Gewild onder brede doelgroep
• Mogelijkheden tot separate aanschaf garage van ca. 30 m²
• Prachtig gelegen op 'de Berg' gunstig ten opzichte van de uitvalswegen
Overdracht
Vraagprijs € 232.500 kosten koper
Status Verkocht_onder_voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 110m2
Overige oppervlakte 0m2
Overige oppervlakte 7m2
Gebouwgebonden buitenruimte 5m2
Inhoud 358m3
Indeling
Aantal kamers 12 kamers (5 slaapkamers)
Voorzieningen Tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
CV
Bouwjaar 2017
Brandstof gas
Energie
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Buitenruimte
Ligging aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
VvE
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl