Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
AMERSFOORT
€ 248.960
Het Avontuur 24

Het Avontuur 24, AMERSFOORT

€ 248.960

Omschrijving
*** DUOKOOP OPEN HUIS DONDERDAG 12 SEPTEMBER 16:00 - 18:00 ***

Deze woning zal met Duokoop worden verkocht. Dit betekent dat de grond door Duokoop wordt gekocht en de eigenaar van de woning de grond in erfpacht neemt (tegen een maandelijkse bruto vergoeding van € 350,-). Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar en het is mogelijk om dit huis met NHG te financieren. Hierdoor profiteer je als koper van lagere netto maandlasten: ca € 231! De canon wordt nooit herzien en slechts aan de inflatie aangepast. De koper heeft op elk moment het recht om de grond erbij te kopen (dit is geen verplichting). Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs € 389.000.

NIEUW bij Voorbach Makelaardij: royale en nette 3-laags woning aan het Avontuur 24 in de architectuurwijk Kattenbroek.
De woning beschikt mede door de royale 160 m² woonoppervlakte over een lichte en speels ingedeelde woonkamer met keuken, garage, badkamer, maar liefst 5 (slaap)kamers, een patio aan de watergang en gigantisch zonnig dakterras (ca. 30 m² !). De gezinswoning bij uitstek dus!

Doordat de woningen ten opzichte van elkaar verspringen geeft dit een fraai en gevarieerd straatbeeld. Daarnaast is deze woning ook zeer centraal gelegen waardoor scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum Emiclaer binnen enkele loop/fietsminuten bereikbaar zijn. Ook levensloop bestendig wonen is mogelijk door het creëren van een extra badkamer en slaapkamer op de begane grond.

Voor gezinnen, doorstromers en senioren die veel ruimte met een uitstekende locatie zoeken een buitenkans in deze buitengewoon krappe woningmarkt. Tevens biedt de woning de kans om nog zaken naar eigen smaak te stylen!

Zoekt u een zeer ruime en veelzijdige eengezinswoning met een heerlijke ligging in Amersfoort? Die geschikt is voor zowel gezinnen, doorstromers als senioren? Neem dan volledig vrijblijvend een kijkje bij deze topper in het portefeuille van Voorbach Makelaardij! Wij verwelkom u graag!

• Woonoppervlak ca. 160 m², perceel 151 m²
• Royaal, licht en zelf te stylen
• Zonnig dakterras (ca. 30 m²) en heerlijke patio aan de watergang
• Kwalitatieve bouw met ankerloze spouwmuren
• Garage/inpandige berging op de begane grond
• Praktische badkamer met alle gewenste voorzieningen
• 5 (!) slaapkamers op de verdiepingen
• Mogelijkheid tot levensloopbestendige indeling door verbouwing
• Prachtig ligging in architectuurwijk "Kattenbroek", zeer gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen en de stad Amersfoort
Overdracht
Vraagprijs € 248.960 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 160m2
Overige oppervlakte 9m2
Overige oppervlakte 0m2
Gebouwgebonden buitenruimte 30m2
Inhoud 570m3
Indeling
Aantal kamers 15 kamers (6 slaapkamers)
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
CV
Brandstof
Energie
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Buitenruimte
Ligging in woonwijk, beschutte ligging
VvE
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl