Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
Verkocht_onder_voorbehoud
AMERSFOORT
€ 103.090
Trekvogelweg 301

Trekvogelweg 301, AMERSFOORT

€ 103.090

Omschrijving
*** OPEN HUIS DONDERDAG 31 OKTOBER 2019 16:00 - 18:00 ***

Deze woning kan met Duokoop worden gekocht. Dit betekent dat de grond door Duokoop wordt gekocht en de eigenaar van de woning de grond in erfpacht neemt (tegen een maandelijkse vergoeding). Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar en het is mogelijk om dit huis met NHG te financieren. Hierdoor profiteer je als koper van lagere netto maandlasten: ca. € 125! De bruto maandlasten van de canon zijn ca. € 165 per maand. De canon wordt nooit herzien en slechts aan de inflatie aangepast. De gezamenlijke bruto inkomenseis om deze woning te kopen is € 32.750,- (bij € 169.000,- koopsom), indien er geen eigen financiële middelen zijn. Bij een alleenstaande is dit € 31.250. De koper heeft op elk moment het recht om de grond erbij te kopen (dit is geen verplichting). Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs € 169.000.

U beschikbaar bij Voorbach Makelaardij in het gewilde Liendert nabij stadscentrum Amersfoort: heerlijk appartement van ca 57 m² woonoppervlakte met vrij stadszicht! Met daarbij het balkon en de berging een kans uit duizenden! De combinatie tussen de prijs & locatie dichtbij het centrum is een unicum in de huidige woningmarkt.

De heerlijke living met vrij uitzicht zorgen voor een relatief ruim woongedeelte. Met de slaapkamer en goed onderhouden badkamer en toilet beschikt deze starterstopper over alle functionele eisen van vandaag de dag. De dubbele beglazing en ligging in deze opkomende buurt met de lichtinval doen de rest. Dergelijke woontoppers worden steeds schaarser op de markt en zijn de IDEALE MATCH voor starters & singles. Door de recent geplaatste kunststof kozijnen is de isolatie sterk verbeterd. Of wel, schaars, zeer begeerd en aansluitend op veel wensen!

Bekijk de online presentatie en neem direct contact op met Voorbach Makelaardij voor een vrijblijvende afspraak. Graag geven wij u de mogelijkheid u te laten verrassen door alle mogelijkheden die deze woningmarktstarter biedt!

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 57 m² op korte van het centrum
• Heerlijke living met veel lichtinval
• Heerlijk balkon bij de goed onderhouden keuken
• 1 slaapkamers
• Badkamer met licht tegelwerk, douche en wastafel
• Praktische berging in de onderbouw
• Maandelijkse bijdrage VVE: ca. € 162,73,-- inclusief voorschot stookkosten
• Prachtig gelegen in de geliefde wijk Liendert (nabij Amersfoort centrum), gunstig ten opzichte van de uitvalswegen
Overdracht
Vraagprijs € 103.090 kosten koper
Status Verkocht_onder_voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 57m2
Overige oppervlakte 0m2
Overige oppervlakte 6m2
Gebouwgebonden buitenruimte 5m2
Inhoud 185m3
Indeling
Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
Voorzieningen
CV
Brandstof gas
Energie
Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Buitenruimte
Ligging in woonwijk, vrij uitzicht
VvE
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl