Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
Verkocht_onder_voorbehoud
AMERSFOORT
€ 210.000
Workumstraat 38

Workumstraat 38, AMERSFOORT

€ 210.000

Omschrijving
*** OPEN HUIS WOENSDAG 6 NOVEMBER 2019 16:00 - 18:00 ***

Deze woning kan met Duokoop worden gekocht. Dit betekent dat de grond door Duokoop wordt gekocht en de eigenaar van de woning de grond in erfpacht neemt (tegen een maandelijkse vergoeding). Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar en het is mogelijk om dit huis met NHG te financieren. De bruto bedrag bedraagt € 312,50 per maand. Hierdoor profiteer je als koper van lagere netto maandlasten: ca. € 203,-! De canon wordt nooit herzien en slechts aan de inflatie aangepast. De gezamenlijke bruto inkomenseis om deze woning te kopen is € 59.000,- (bij € 335.000,- koopsom), indien er geen eigen financiële middelen zijn. Bij een alleenstaande is dit € 57.000. De koper heeft op elk moment het recht om de grond erbij te kopen (dit is geen verplichting). Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs € 335.000.

NU BESCHIKBAAR bij Voorbach Makelaardij: een waar paradijs voor gezinnen! Op 1 van de meest gewilde plekjes van Vathorst hebben wij de Workumstraat 38 beschikbaar. Deze goed onderhouden gezinstopper ligt tegen de groene polder aan. Dit gecombineerd met de ruimte in de woning verklaart het feit dat er vrijwel geen huis te koop komt in dit specifieke stukje Vathorst.

Naast de ligging en mogelijkheden buiten de woning zijn de 3 ruime (slaap)kamers en zolder, moderne en strak ingerichte badkamer en keuken (2013) met de royale woonkamer (ca. 31 m²) en aansluitende zonnige tuin absolute highlights. Voorzieningen dichtbij zoals scholen, winkels en de ligging nabij de uitvalswegen centraal in Nederland maken dit een niet te missen kans voor ultiem woongenot voor elk (toekomstig) gezin. Dat het fijn wonen is in Vathorst verklaart ook de inmiddels massale belangstelling van zoekers uit omgevingen Amsterdam en Utrecht.

Nieuwsgierig? Reageer dan snel, voordat deze gewilde woning aan uw neus voorbij gaat!

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 120 m², perceel ca. 94 m²
• Geliefd plekje in Vathorst
• Royale woning met maar liefst 3 (!) ruime (slaap)kamers + zolder
• Moderne en strak ingerichte badkamer & keuken (2013)
• Praktische schuur
• Uitstekend geïsoleerd: energielabel A
• Bouwjaar 2008
• € 12,33 servicekosten p/maand t.b.v. parkeerplaats
• Rustig gelegen in kindvriendelijke wijk Vathorst met alle voorzieningen binnen handbereik
• Centraal in Nederland te midden van alle uitvalswegen

Bekijk de online presentatie en neem direct contact op met Voorbach Makelaardij voor een vrijblijvende afspraak. Graag geven wij u de mogelijkheid u te laten verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze woontopper!
Overdracht
Vraagprijs € 210.000 kosten koper
Status Verkocht_onder_voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 120m2
Overige oppervlakte 0m2
Overige oppervlakte 5m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0m2
Inhoud 450m3
Indeling
Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
CV
Bouwjaar 2008
Type Intergas compact hr
Brandstof gas
Energie
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, Hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Buitenruimte
Ligging in woonwijk, beschutte ligging
VvE
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl