Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
BUNSCHOTEN-SPAKENBURG
€ 279.500
Volharding 2

Volharding 2, BUNSCHOTEN-SPAKENBURG

€ 279.500

Omschrijving
Deze woning kan met Duokoop worden gekocht. Dit betekent dat de grond door Duokoop wordt gekocht en de eigenaar van de woning de grond in erfpacht neemt (tegen een maandelijkse vergoeding). Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar en het is mogelijk om dit huis met NHG te financieren. De bruto bedrag bedraagt € 450 per maand. Hierdoor profiteer je als koper van lagere netto maandlasten: ca. € 290,-! De canon wordt nooit herzien en slechts aan de inflatie aangepast. De gezamenlijke bruto inkomenseis om deze woning te kopen is € 74.500,- (bij € 459.500,- koopsom), indien er geen eigen financiële middelen zijn. Bij een alleenstaande is dit € 71.500. De koper heeft op elk moment het recht om de grond erbij te kopen (dit is geen verplichting). Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs € 459.500.

NU beschikbaar bij Voorbach Makelaardij in het geliefde 'Zuyderzee' plan: heerlijk strak afgewerkte 2-onder-1-kap woning (2017) in hartje Spakenburg. Gelegen op de meest gewilde grond van het dorp en in topconditie. Deze locatie is traditioneel zeer gewild. Want wat was, is en blijft het belangrijkste bij vastgoed? Juist! Locatie, locatie, locatie!

De woning voorziet sinds de oplevering in 2017 aan alle eisen van vandaag de dag: royale ruimte, 3 (slaap)kamers met de zolder die op vele manieren te benutten is. De keuken & badkamer zijn modern en voldoen aan alle eisen van vandaag de dag. De complete afwerking van de woning is subliem! De zonnige tuin op het zuiden maakt het plaatje compleet.

Dergelijke mogelijkheden zijn bijzonder schaars op de krappe markt en zijn de IDEALE MATCH voor doorstromers. Of wel, vrijwel niet beschikbaar, zeer begeerd en aansluitend op veel wensen! De combinatie tussen de deze kenmerken & de locatie in het 'Zuyderzee' gebied is een unicum in de huidige woningmarkt.

Bekijk de online presentatie en neem direct contact op met Voorbach Makelaardij voor een vrijblijvende afspraak. Graag geven wij u de mogelijkheid u te laten verrassen door de pracht en praal van deze woontopper!

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 143 m² met tuin op het zuiden
• Geliefde en centrale locatie in het 'Zuyderzee' gebied
• Perfecte conditie door oplevering in 2017
• Heerlijke ruime living
• Zeer trendy badkamer & keuken
• Praktische schuur in de tuin
• Op loopafstand van centrum vissersdorp Bunschoten-Spakenburg
• Gewild onder brede doelgroep
• Gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A1 & A28)
Overdracht
Vraagprijs € 279.500 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Twee_onder_een_kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 143m2
Overige oppervlakte 0m2
Overige oppervlakte 6m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0m2
Inhoud 528m3
Indeling
Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
CV
Bouwjaar 2017
Type Intergas hr
Brandstof gas
Energie
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, Hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Buitenruimte
Ligging in centrum, in woonwijk
VvE
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl