Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
NIEUWEGEIN
€ 96.330
Muiderschans 117

Muiderschans 117, NIEUWEGEIN

€ 96.330

Omschrijving
*** OPEN HUIS DINSDAG 18-02-2020 16:00 - 18:00 ***

Deze woning kan met DuoKoop worden gekocht. Dit betekent dat de grond door DuoKoop wordt gekocht en de eigenaar van de woning de grond in erfpacht neemt (tegen een maandelijkse vergoeding). Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar en het is mogelijk om dit huis met NHG te financieren. Hierdoor profiteer je als koper van lagere netto maandlasten: € 120! De bruto maandlasten van de canon zijn ca. € 181 per maand. De canon wordt nooit herzien en slechts aan de inflatie aangepast. De bruto inkomenseis om deze woning te kopen is ca € 31.400,- (169.000,- koopsom), uitgaande van het ontbreken van eigen middelen. Indien deze er wel zijn, of er is sprake van overwaarde dan is er minder inkomen benodigd voor de aankoop. De koper heeft op elk moment het recht om de grond erbij te kopen tegen vooraf vastgestelde voorwaarden (dit is geen verplichting). Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs € 169.000.

NU beschikbaar bij Voorbach Makelaardij: heerlijk startersappartement met zonnig balkon. Voor starters, singles en investeerders de ideale kans om iets te bemachtigen tegen zeer gunstige maandlasten.

Gelegen op de 3de etage van het gebouw beschikt de woning met de heerlijk lichte woonkamer, praktische keuken, nette badkamer en ruime slaapkamer over alle functionele eisen van vandaag de dag. De ligging ten zuiden van Nieuwegein in de nabijheid van de uitvalswegen, OV en allerhande faciliteiten is ideaal. Uiteraard is er parkeergelegenheid voor de deur en ontbreekt de praktische berging niet.

Vanwege de beperkte beschikbaarheid van dit type woning de perfecte match voor starters, singles & investeerder! Wees er snel bij want in deze woningmarkt komen buitenkansen als deze amper nog voorbij! Belangstelling? Neem dan volledig vrijblijvend een kijkje bij deze topper in het portefeuille van Voorbach Makelaardij! Wij verwelkom u graag!

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 44 m² met heerlijk balkon
• Perfecte en geliefde locatie in Nieuwegein
• Ruime en lichte woonkamer met balkon en keuken
• Heerlijke royale slaapkamer en praktische badkamer
• Praktische berging onderbouw appartement
• Gezonde en professionele VVE, maandelijkse bijdrage: ca. €93,--
• Eigen bijdrage kozijnen: € 56,94. Deze kosten worden alleen nog in 2020 en 2021 doorberekend.
• Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.
• Gewild onder brede doelgroep van starters, singles & investeerders
• Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, OV en overige faciliteiten
Overdracht
Vraagprijs € 96.330 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 46m2
Overige oppervlakte 0m2
Overige oppervlakte 4m2
Gebouwgebonden buitenruimte 4m2
Inhoud 162m3
Indeling
Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
CV
Brandstof
Energie
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Buitenruimte
Ligging in woonwijk, beschutte ligging
VvE
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl