Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
BUNSCHOTEN-SPAKENBURG
€ 171.000
Jan Pieterszoon Coenstraat 13

Jan Pieterszoon Coenstraat 13, BUNSCHOTEN-SPAKENBURG

€ 171.000

Omschrijving
*** OPEN HUIS MAANDAG 02-03-2020 16:00 - 18:00 ***

Deze woning kan met DuoKoop worden gekocht. Dit betekent dat de grond door DuoKoop wordt gekocht en de eigenaar van de woning de grond in erfpacht neemt (tegen een maandelijkse vergoeding). Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar en het is mogelijk om dit huis met NHG te financieren. Hierdoor profiteer je als koper van lagere netto maandlasten: € 183! De bruto maandlasten van de canon zijn ca. € 323 per maand. De canon wordt nooit herzien en slechts aan de inflatie aangepast. Het geschat benodigde inkomen om deze woning te kopen is ca € 54.000,- (300.000,- koopsom), uitgaande van het ontbreken van eigen middelen. Indien deze er wel zijn, of er is sprake van overwaarde of schenking dan is er minder inkomen benodigd voor de aankoop. De koper heeft op elk moment het recht om de grond erbij te kopen tegen vooraf vastgestelde voorwaarden (dit is geen verplichting). Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs € 300.000. Meer weten over de woning of over financieren & (ver)kopen met DuoKoop? Tijdens het Open Huis zijn naast de makelaar ook onze gespecialiseerde financieel adviseurs aanwezig om u van alle benodigde informatie te voorzien!

NIEUW bij Voorbach Makelaardij: zelf te stylen hoekwoning met extreem veel grond aan de Jan Pieterszoon Coenstraat 13 in de bekende gezinswijk. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is perfect voor de (Spakenburgse) klusser die zijn eigen paradijs wilt creëren op een ruim perceel met mogelijkheden tot uitbouw in alle mogelijke vormen. Indien je deze hoekwoning uitbreid, verbouwd en naar eigen smaak inricht is verhuizen nooit meer een optie! De woning is alvast digitaal gerestyled d.m.v. artist impressions!

Op de begane grond beschikt deze woontopper over een woonkamer met mogelijkheden tot uitbouw aan de achterzijde en zijkant, ruime keuken die op vele manieren is in te richten en een royale tuin op het zonnige zuiden. De 1ste verdieping heeft met de 3 slaapkamers en badkamer legio mogelijkheden. Ook de zolder zal het hart van de klusser sneller doen kloppen met opties voor dakkapellen, extra kamers en zonnepanelen.

Gaat jouw hart sneller kloppen van jouw eigen in te richten paleis? Dat je met je netwerk aan vrienden, klussers, familie & bouwvakkers op je eigen tempo kan gaan stylen? Met een ruim perceel en zonnige tuin? Neem dan volledig vrijblijvend een kijkje bij deze topper in het portefeuille van Voorbach Makelaardij! Wij verwelkom u graag!

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Gebruikersoppervlak ca. 102 m² (86 m² woonoppervlak, 16 m² overige inpandige ruimte) , perceel 259 m²
• Mogelijkheden voor complete styling naar eigen smaak
• Zonnige tuin op het zuiden door het mega perceel
• 3 (slaap)kamers met extra uitbreidingsopties door dakkapellen
• Bushalte op 200 meter loopafstand
• Ca. 15 minuten rijden van centrum Amersfoort
• Prachtig ligging in gezinsvriendelijke wijk in Bunschoten-Spakenburg
Overdracht
Vraagprijs € 171.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Soort dak pannen
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 102m2
Overige oppervlakte 0m2
Overige oppervlakte 0m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0m2
Inhoud 384m3
Indeling
Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
Voorzieningen Tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
CV
Bouwjaar 2018
Type Remeha
Brandstof gas
Energie
Isolatie
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Buitenruimte
Ligging in woonwijk, beschutte ligging
VvE
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl