Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
Verkocht_onder_voorbehoud
BUNSCHOTEN-SPAKENBURG
€ 171.000
Waterhoen 39

Waterhoen 39, BUNSCHOTEN-SPAKENBURG

€ 171.000

Omschrijving
*** OPEN HUIS WOENSDAG 04-03-2020 16:00 - 18:00 ***

Deze woning kan met DuoKoop worden gekocht. Dit betekent dat de grond door DuoKoop wordt gekocht en de eigenaar van de woning de grond in erfpacht neemt (tegen een maandelijkse vergoeding). Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar en het is mogelijk om dit huis met NHG te financieren. Hierdoor profiteer je als koper van lagere netto maandlasten: € 183! De bruto maandlasten van de canon zijn ca. € 323 per maand. De canon wordt nooit herzien en slechts aan de inflatie aangepast. Het geschat benodigde inkomen om deze woning te kopen is ca € 54.000,- (300.000,- koopsom), uitgaande van het ontbreken van eigen middelen. Indien deze er wel zijn, of er is sprake van overwaarde of schenking dan is er minder inkomen benodigd voor de aankoop. De koper heeft op elk moment het recht om de grond erbij te kopen tegen vooraf vastgestelde voorwaarden (dit is geen verplichting). Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs € 300.000. Meer weten over de woning of over financieren & (ver)kopen met DuoKoop? Tijdens het Open Huis zijn naast de makelaar ook onze gespecialiseerde financieel adviseurs aanwezig om u van alle benodigde informatie te voorzien!

NIEUW bij Voorbach Makelaardij: keurige 3-laags tussenwoning aan de Waterhoen 39 in Bunschoten-Spakenburg. De woning beschikt naast de kindvriendelijke ligging over een carport met berging en heerlijke ruimte in de woning. Voor starters & gezinnen die betaalbare koop zoeken een buitenkans in deze buitengewoon krappe woningmarkt!

Op de begane grond beschikt deze ruime woning over een fantastische woonkamer, heerlijke hoekkeuken en een net toilet. De zonnige achtertuin op het oosten (11 meter diep!) is tevens geheel ontsloten voor optimale privacy. De 1ste verdieping heeft met 3 slaapkamers en de badkamer alles wat een comfortabele (gezins)woning nodig heeft. De zolder is eventueel uit te breiden door extra dakkapel(en).

Zoekt u een nette en ruime eengezinswoning met een heerlijke ligging in Bunschoten-Spakenburg? Voor een niet veel voorkomende prijs in deze woningmarktregio? Neem dan volledig vrijblijvend een kijkje bij deze topper in het portefeuille van Voorbach Makelaardij! Wij verwelkom u graag!

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 118 m², perceel 157 m²
• In 2008 vrijwel compleet gerenoveerd
• Zonnige tuin op het zuiden van 11 meter diep met stenen berging
• Praktische badkamer en keuken met alle gewenste voorzieningen
• 4 slaapkamers op de verdiepingen
• Zolder met mogelijkheden tot uitbreiding
• Prachtig ligging in Bunschoten-Spakenburg, nabij de uitvalswegen
Overdracht
Vraagprijs € 171.000 kosten koper
Status Verkocht_onder_voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak pannen
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 118m2
Overige oppervlakte 9m2
Overige oppervlakte 0m2
Gebouwgebonden buitenruimte 25m2
Inhoud 438m3
Indeling
Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
Voorzieningen
CV
Bouwjaar 2010
Type Remeha
Brandstof gas
Energie
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Buitenruimte
Ligging in woonwijk, beschutte ligging
VvE
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl