Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
Verkocht_onder_voorbehoud
NIEUWEGEIN
€ 150.000
Newtonbaan 33

Newtonbaan 33, NIEUWEGEIN

€ 150.000

Omschrijving
*** OPEN HUIS ZONDAG 08-03-2020 11:00 - 13:00 ***

Deze woning kan met DuoKoop worden gekocht. Dit betekent dat de grond door DuoKoop wordt gekocht en de eigenaar van de woning de grond in erfpacht neemt (tegen een maandelijkse vergoeding). Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar en het is mogelijk om dit huis met NHG te financieren. Hierdoor profiteer je als koper van lagere netto maandlasten: € 177! De bruto maandlasten van de canon zijn ca. € 267 per maand. De canon wordt nooit herzien en slechts aan de inflatie aangepast. Het geschat benodigde inkomen om deze woning te kopen is ca € 48.500,-, uitgaande van het ontbreken van eigen middelen. Indien deze er wel zijn, of er is sprake van overwaarde of schenking dan is er minder inkomen benodigd voor de aankoop. De koper heeft op elk moment het recht om de grond erbij te kopen tegen vooraf vastgestelde voorwaarden (dit is geen verplichting). Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs € 260.000. Meer weten over de woning of over financieren & (ver)kopen met DuoKoop? Tijdens het Open Huis zijn naast de makelaar ook onze gespecialiseerde financieel adviseurs aanwezig om u van alle benodigde informatie te voorzien!

Een unieke kans op een heerlijk luxe penthouse met een zeer royale dakterras gelegen aan de Newtonbaan 33 te Nieuwegein, nabij Utrecht. Het gaat hierbij om een voormalig kantoorpand wat duurzaam is getransformeerd naar 15 nieuwe woningen die in 2020 zijn opgeleverd. Op loopafstand van het appartement bevindt zich in een groene omgeving gelegen het Fort Jutphaas en kasteel Rijnhuizen. Er is ruime en gratis parkeergelegenheid voor de deur en met de fiets bent u in 20 minuten op Utrecht CS ook is er een bushalte om de hoek.

Veel starters, stelletjes, senioren en investeerders zullen hun weg weten te vinden naar deze droomwoning!

Laat uw creativiteit de vrije loop er zijn talloze mogelijkheden om iets buitengewoon bijzonders van deze woning en terras combinatie te maken. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het dakterras op het zuid westen gelegen van maar liefst 57m2. Hoe gaaf is het niet om op een eigen dakterras te kunnen loungen en chillen! De perfect gelegen hoekkeuken bevindt zich in het woongedeelte. Vanuit de hal heeft u tevens direct toegang tot de badkamer, de seperate toilet en de slaapkamer.

Bent u op zoek naar een appartement uit 2020 met een heerlijke dakterras in een relaxte en groene omgeving dichtbij Utrecht neem dan volledig vrijblijvend een kijkje bij deze topper in het portefeuille van Voorbach Makelaardij!

Wij verwelkomen u graag! De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 55 m², royale dakterras 57 m² !
• Vrije uitzicht over het groen
• Open keuken in uw ruime woonkamer
• Grote slaapkamer
• Luxe badkamer en separaat toilet met alle gewenste voorzieningen
• Geliefde en comfortabele leefomgeving
• Inpandige berging
• Voldoende parkeerplaatsen voor de deur
• Perfect geïsoleerd met zonnepanelen op het dak als finishing touch
• Prachtige ligging centraal in Nederland in Nieuwegein bij Utrecht, op loopafstand van alle voorzieningen
Overdracht
Vraagprijs € 150.000 kosten koper
Status Verkocht_onder_voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 55m2
Overige oppervlakte 0m2
Overige oppervlakte 0m2
Gebouwgebonden buitenruimte 57m2
Inhoud 165m3
Indeling
Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen
CV
Bouwjaar 2020
Brandstof gas
Energie
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, Hr glas
Verwarming Cv ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water Cv ketel
Buitenruimte
Ligging bedrijventerrein
VvE
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl