Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
BUNSCHOTEN-SPAKENBURG
€ 200.000
Bunschoter Kom 1

Bunschoter Kom 1, BUNSCHOTEN-SPAKENBURG

€ 200.000

Omschrijving
Deze woning kan met DuoKoop worden gekocht. Dit betekent dat de grond door DuoKoop wordt gekocht en de eigenaar van de woning de grond in erfpacht neemt (tegen een maandelijkse vergoeding). Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar en het is mogelijk om dit huis met NHG te financieren. Hierdoor profiteer je als koper van lagere netto maandlasten: € 210! De bruto maandlasten van de canon zijn ca. € 350 per maand. De canon wordt nooit herzien en slechts aan de inflatie aangepast. Het geschat benodigde inkomen om deze woning te kopen is ca € 57.500,-, uitgaande van het ontbreken van eigen middelen. Indien deze er wel zijn, of er is sprake van overwaarde of schenking dan is er minder inkomen benodigd voor de aankoop. De koper heeft op elk moment het recht om de grond erbij te kopen tegen vooraf vastgestelde voorwaarden (dit is geen verplichting). Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs € 329.000. Meer weten over de woning of over financieren & (ver)kopen met DuoKoop? Tijdens de bezichtigingen zijn naast de makelaar ook onze gespecialiseerde financieel adviseurs aanwezig om u van alle benodigde informatie te voorzien. Zie het corona bezichtigingsprotocol onderaan in de tekst!

NIEUW bij Voorbach Makelaardij: luxe turn-key hoekwoning in het nieuwbouw hofje aan de 'Bunschoter Kom'. De VT wonen look & feel, hoekligging, kindvriendelijke buurt en nieuwbouwkwaliteit zorgen ervoor dat deze woningen zeer geliefd zijn. Starters en stelletjes staan in de rij voor dit type woning!

De begane grond is modern en chique en precies wat de koper van vandaag de dag wenst. De trendy keuken met exclusieve apparatuur en openslaande tuindeuren richting de zonnige tuin maken het plaatje compleet. Uiteraard zijn de wanden gestuukt en beschikt de tuin over de praktische schuur. Aan de voorzijde van de woning heeft de woning de beschikking over een privé parkeerplaats.

Op de 1ste verdieping bevinden zich de luxe badkamer met 3 ruime slaap-/werkkamers. Ideaal voor het gezin! De 2de verdieping is in 2017 helemaal verbouwd en in topconditie gebracht. Met de slaap-/werkkamer, extra opbergruimte en wasruimte voldoet de woning aan alle eisen van vandaag de dag.

Zoekt u een perfect afgewerkte hoekwoning in een kindvriendelijke wijk in Bunschoten-Spakenburg? Waar het aan werkelijk niets ontbreekt? Neem dan volledig vrijblijvend een kijkje bij deze topper in het portefeuille van Voorbach Makelaardij! Wij verwelkom u graag!

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 107 m², perceel 117 m²
• In 2014 opgeleverd en in turn-key conditie
• VT wonen look & feel in de hele woning
• Zonnige tuin op het westen met berging
• Heerlijke keuken met top apparatuur
• Luxe badkamer met alle gewenste voorzieningen
• 4 slaap-/werkkamers op de verdiepingen
• Top afgewerkte 2de verdieping (2017)
• Prachtig ligging in centraal in Nederland in Bunschoten-Spakenburg, nabij de A1 en A28

*** CORONA BEZICHTIGINGSPROTOCOL ***
* Kijkrondes met maximaal 2 kijkers per 20 minuten voor de woning, op 1 - 1,5 meter afstand conform richtlijn RIVM
* Aanmelding vooraf verplicht in een geselecteerd in een tijdslot. Zonder inschrijving is er geen toegang!
* Na de kijkronde 10 minuten voor inschrijving en financieel advies bij de (DuoKoop) financieel adviseur in de woning
* Elke kijker krijgt dus in totaal 30 minuten om de woning te bekijken en financieel advies op locatie in te winnen
* Voor de kijkers die niet op locatie kunnen of willen kijken wordt er een bezichtigingsvideo gemaakt.
* Bij DuoKoop kijker opgave inkomen, eigen middelen en overwaarde vooraf
* Na het Open Huis ontvangt u de relevantie documenten, bindingsinformatie, DuoKoop informatie en info voor een 2de bezoek
* Na het Open Huis is er mogelijkheid tot een afspraak op maat met de (DuoKoop) financieel adviseur, zowel digitaal als op kantoor.
* Indien u vragen heeft kan dit achteraf zowel telefonisch als per mail
* Elke kijker dient het vooraf overhandigde mondkapje en handschoenen te dragen
* Na elke kijkronde dient u uw handen te wassen met desinfecterende zeep
Overdracht
Vraagprijs € 200.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 107m2
Overige oppervlakte 0m2
Overige oppervlakte 7m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0m2
Inhoud 378m3
Indeling
Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
CV
Bouwjaar 2014
Type Intergas
Brandstof gas
Energie
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, Hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Buitenruimte
Ligging in woonwijk, beschutte ligging
VvE
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl