Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
BUNSCHOTEN-SPAKENBURG
€ 156.750
Prins Mauritsstraat 4

Prins Mauritsstraat 4, BUNSCHOTEN-SPAKENBURG

€ 156.750

Omschrijving
*** KIJKMOMENT VRIJDAG 15-05-2020 16:00 - 18:00 **

Deze woning kan met DuoKoop worden gekocht. Dit betekent dat de grond door DuoKoop wordt gekocht en de eigenaar van de woning de grond in erfpacht neemt (tegen een maandelijkse vergoeding). Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar en het is mogelijk om dit huis met NHG te financieren. Hierdoor profiteer je als koper van lagere netto maandlasten: € 175! De bruto maandlasten van de canon zijn ca. € 295 per maand. De canon wordt nooit herzien en slechts aan de inflatie aangepast. Het geschat benodigde inkomen om deze woning te kopen is ca € 50.000,-. Heb je eigen middelen, overwaarde of een schenking? Dan heb je minder inkomen nodig om de woning te kunnen financieren! De koper heeft op elk moment het recht om de grond erbij te kopen tegen vooraf vastgestelde voorwaarden (dit is geen verplichting). Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs € 275.000. Meer weten over de woning of over financieren & (ver)kopen met DuoKoop? Tijdens het kijkmoment zijn naast de makelaar ook onze gespecialiseerde financieel adviseurs aanwezig om u van alle benodigde informatie te voorzien!

NIEUW bij Voorbach Makelaardij: keurige 3-laags tussenwoning met heerlijke tuin aan de Prins Mauritsstraat 4 richting het centrum van Bunschoten-Spakenburg. De klussende starter of single kan zich naar hartelust uitleven om het grotendeels naar eigen smaak te stylen en in te richten. Voor starters, singles & gezinnen die betaalbare koop zoeken een buitenkans in deze historisch krappe woningmarkt!

Op de begane grond beschikt deze charmante woning over de woonkamer met uitbouw mogelijkheden, aangesloten keuken en een net toilet. De tuin op het zuid oosten heeft door de diepte (15 meter diep!) vrijwel de hele dag zon. Tevens beschikt de woning over een bijkeuken en praktische berging. De 1ste verdieping heeft met 3 slaapkamers, de badkamer en het dakterras alles wat een comfortabele (gezins)woning nodig heeft. Uiteraard is de badkamer te vergroten door 1 van de slaap-/werkkamers hiervoor te benutten. De zolder is eventueel uit te breiden door extra dakkapel(en).

Zoekt u een zelf op te knappen en charmante eengezinswoning met een heerlijke ligging in het dorp? Voor een prijs die momenteel niet voorkomt in de Spakenburgse woningmarkt? Neem dan volledig vrijblijvend een kijkje bij deze topper in het portefeuille van Voorbach Makelaardij! Wij verwelkom u graag!

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 94 m², perceel 153 m²
• Zelf te stylen woning met de Artist Impressions als fantastisch voorbeeld;
• Diverse mogelijkheden tot uitbouw en uitbreiding d.m.v. uitbouw en dakkapellen
• Zonnige tuin van 15 meter diep met stenen berging
• Ruime keuken
•3 slaapkamers op de verdiepingen
• Zolder met mogelijkheden tot uitbreiding
• Prachtig ligging in Bunschoten-Spakenburg
Overdracht
Vraagprijs € 156.750 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 94m2
Overige oppervlakte 0m2
Overige oppervlakte 17m2
Gebouwgebonden buitenruimte 8m2
Inhoud 341m3
Indeling
Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
CV
Brandstof gas
Energie
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
VvE
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl