Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
Onder_bod
UTRECHT
€ 143.400
Patmosdreef 146

Patmosdreef 146, UTRECHT

€ 143.400

Omschrijving
*** KIJKMOMENTEN ZIJN REEDS COMPLEET GEVULD, AANMELDING IS NIET MEER MOGELIJK***

Deze woning kan met DuoKoop worden gekocht. Dit betekent dat de grond door DuoKoop wordt gekocht en de eigenaar van de woning de grond in erfpacht neemt (tegen een maandelijkse vergoeding). Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar en het is mogelijk om dit huis met NHG te financieren. Hierdoor profiteer je als koper van lagere netto maandlasten: € 140! De bruto maandlasten van de canon zijn ca. € 239 per maand. De canon wordt nooit herzien en slechts aan de inflatie aangepast. Het geschat benodigde inkomen om deze woning te kopen is ca € 44.000,-, uitgaande van het ontbreken van eigen middelen. Indien er eigen middelen zijn, er sprake is van overwaarde en/of schenking dan is er minder inkomen benodigd voor de aankoop. De koper heeft op elk moment het recht om de grond erbij te kopen tegen vooraf vastgestelde voorwaarden (dit is geen verplichting). Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs € 239.000. Meer weten over de woning of over financieren & (ver)kopen met DuoKoop? Tijdens het kijkmoment zijn naast de makelaar ook onze gespecialiseerde financieel adviseurs aanwezig om u van alle benodigde informatie te voorzien!

NIEUW bij Voorbach Makelaardij op absolute TOP-LOCATIE in het geliefde Utrecht: Patmosdreef 146. Hét turn-key appartement in optima forma! Modern, riant en strak ingericht dus de PERFECTE MATCH voor starters, singles, senioren en investeerders! Met daarbij de heerlijke ligging met het vrije uitzicht en balkon is dit een unieke kans in de huidige woningmarkt. Of wel, schaars, zeer begeerd en aansluitend op veel wensen!

De woning is na de koop in 2016 compleet gemoderniseerd en in topconditie gebracht. Met de royale woonkamer met vrij uitzicht, luxe (woon)keuken met inbouwapparatuur, 2 slaap-/werkkamers met zonnig balkon en de heerlijke badkamer heeft de woning alles wat de woningzoeker van vandaag de dag te wensen heeft. Ook de praktische berging ontbreekt uiteraard.

Diegenen die locatie, gemak en luxe in één zoeken, weten dan ook dat ze niet verder hoeven te kijken! Het is dan ook niet gek dat dergelijke appartementen in de huidige markt het snelst verkocht worden. Wil je heerlijk op jezelf wonen? Of simpelweg kleiner maar met een zonnig balkon met uitzicht? Met vrijwel geen extra onderhoud of investering? Dan bent u op de Patmosdreef 146 aan het juiste adres.

Nieuwsgierig? Reageer dan snel, voordat deze woning aan uw neus voorbij gaat!

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 91 m² met balkon en praktische berging
• Turn-key appartement
• Luxueus en modern ingericht
• Fraaie keuken en badkamer
• Zonnig gelegen balkon
• Actieve VvE: slechts € 190,- p/mnd
• Inclusief berging voor opslag
• Centrale locatie in Nederland in het geliefde Utrecht
Overdracht
Vraagprijs € 143.400 kosten koper
Status Onder_bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 91m2
Overige oppervlakte 0m2
Overige oppervlakte 4m2
Gebouwgebonden buitenruimte 4m2
Inhoud 280m3
Indeling
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Voorzieningen Tv kabel, lift, glasvezel kabel
CV
Bouwjaar 2013
Type Inventum edr
Brandstof gas
Energie
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Buitenruimte
Ligging in centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging
VvE
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl