Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
Onder_bod
ALMERE
€ 228.000
Schotlandstraat 48

Schotlandstraat 48, ALMERE

€ 228.000

Omschrijving
* DE GENOEMDE PRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS * KIJKMOMENTEN ZIJN REEDS COMPLEET GEVULD, AANMELDING IS NIET MEER MOGELIJK **

Deze woning kan met DuoKoop worden gekocht. Dit betekent dat de grond door DuoKoop wordt gekocht en de eigenaar van de woning de grond in erfpacht neemt (tegen een maandelijkse vergoeding). Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar en het is mogelijk om dit huis met NHG te financieren. Hierdoor profiteer je als koper van lagere netto maandlasten: € 258! De bruto maandlasten van de canon zijn ca. € 430 per maand. De canon wordt nooit herzien en slechts aan de inflatie aangepast. Het geschat benodigde inkomen om deze woning te kopen is ca € 65.000,-, uitgaande van het ontbreken van eigen middelen. Indien er eigen middelen zijn, er sprake is van overwaarde en/of schenking dan is er minder inkomen benodigd voor de aankoop. De koper heeft op elk moment het recht om de grond erbij te kopen tegen vooraf vastgestelde voorwaarden (dit is geen verplichting). Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs € 400.000. Meer weten over de woning of over financieren & (ver)kopen met DuoKoop? Tijdens het kijkmoment zijn naast de makelaar ook onze gespecialiseerde financieel adviseurs aanwezig om u van alle benodigde informatie te voorzien!

In het populaire Europakwartier te Almere Poort staat deze keurig afgewerkte turn-key tussenwoning met een luxe ruime u-keuken, riante tuingerichte woonkamer, 4 goede slaapkamers, inloopkast, was-kast, zonnig dakterras met kitchenette , heerlijke tuin met parkeerplaats op eigen terrein (buiten de tuin).

?Almere Poort is een jonge en geliefde wijk in Almere. Vooral de locatie maakt de wijk zo aantrekkelijk. Zo heeft de wijk een eigen NS Station, de A6 en A1 zijn binnen 5 minuten te bereiken. Tevens heeft Almere Poort een eigen strand en gezellige jachthaven. Ook winkels, scholen, park en diverse kinderspeeltuinen zijn in de nabije omgeving gelegen.

Op de begane grond bevind zich de hal met meterkast en zeer netjes afgewerkt toilet. De riante tuingerichte woonkamer is voorzien van een kwaliteitslaminaatvloer en de volledige verdieping beschikt over vloerverwarming. Via de ruime schuifpui loop je zo de heerlijke tuin in. De keurig afgewerkte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van luxe inbouw apparatuur en verlaagd plafond met inbouw (LED)spots.

De trap naar de eerste verdieping bevind zich in de woonkamer en is evenals de trap van de eerste naar de tweede verdieping voorzien van traprenovatie.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en luxe badkamer. De masterbedroom is zeer ruim en beslaat de volledige breedte van de woning, daarnaast is deze voorzien van een inloopkast. De luxe badkamer heeft een royaal ligbad, dubbele wastafel, ruime doucheruimte en is eveneens voorzien van een verlaagd plafond met inbouw (LED)spots en streaming audio systeem. Daarnaast beschikt de badkamer ook nog over een design radiator en vloerverwarming. De vloer op deze verdieping is voorzien van laminaat, gelijk aan dat van de begane grond.

Via de open trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. De tweede verdieping beschikt over een royale slaapkamer/kantoor, wasruimte met mechanische ventilatie, inloopkast en kitchenette aangrenzend aan het zonnige dakterras. Het dakterras is voorzien van een composiet vlonder en buitenkeuken met de nodige opbergruimte. Boven de trap is bergruimte gecreëerd voor bijvoorbeeld de kussens van de lounge set. De vloer op deze verdieping is voorzien van laminaat, gelijk aan dat van de begane grond en de eerste verdieping.

De tuin is een gezellig en praktisch ingerichte tuin, voorzien van bestrating, kunstgras en verhoogde bloembakken van composiet. De tuin biedt ruimte voor een royale eettafel en een speelplek voor de kinderen of naar eigen invulling. En er is een apart gelegen privé parkeerplaats op eigen terrein.

Zoekt u een perfect afgewerkte en royale eengezinswoning met een heerlijke ligging in het zeer gewilde Europakwartier te Almere Poort? Welke u zonder extra onderhoud kunt betrekken? Neemt u dan volledig vrijblijvend een kijkje bij deze topper in het portefeuille van Voorbach Makelaardij! Wij verwelkomen u graag!

De unieke eigenschappen van de Schotlandstraat 48 zijn:
• Luxe woning, 2015 opgeleverd en in turn-key conditie.
• Ruim woonoppervlak van ca. 141m² (perceel 117m²).
• 3 woonlagen.
• Royale tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en schuifpui.
• Chique open keuken met exclusieve apparatuur, verlaagd plafond met (LED) inbouwspots, fraai toilet met vloerverwarming.
• Fantastisch afgewerkte badkamer met ligbad, verlaagd plafond, (LED) inbouwspots, vloerverwarming en streaming audiosysteem.
• 5 slaap-/werkkamers verdeeld over de tweede en derde verdieping.
• Zonnig dakterras op het zuiden voorzien van composietvlonder.
• Kitchenette grenzend aan het dakterras.
• Riante tuin met praktische berging en privé parkeerplaats.
• Diverse voorzieningen zoals treinstation, bushalte, supermarkt, scholen en winkels op loopafstand.
• Gunstige ligging in een van de populairste wijken van Almere nabij Amsterdam (A6).
Overdracht
Vraagprijs € 228.000 kosten koper
Status Onder_bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 141m2
Overige oppervlakte 0m2
Overige oppervlakte 6m2
Gebouwgebonden buitenruimte 14m2
Inhoud 483m3
Indeling
Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel
CV
Brandstof
Energie
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, Hr glas
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
VvE
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl