Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
BUNSCHOTEN-SPAKENBURG
€ 171.000
Plecht 100

Plecht 100, BUNSCHOTEN-SPAKENBURG

€ 171.000

Omschrijving
Deze woning kan met DuoKoop worden gekocht. Dit betekent dat de grond door DuoKoop wordt gekocht en de eigenaar van de woning de grond in erfpacht neemt (tegen een maandelijkse vergoeding). Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar en het is mogelijk om dit huis met NHG te financieren. Hierdoor profiteer je als koper van lagere netto maandlasten: € 190! De bruto maandlasten van de canon zijn ca. € 323 per maand. De canon wordt nooit herzien en slechts aan de inflatie aangepast. Het geschat benodigde inkomen om deze woning te kopen is ca € 54.000,-. Heb je eigen middelen, overwaarde of een schenking? Dan heb je minder inkomen nodig om de woning te kunnen financieren! De koper heeft op elk moment het recht om de grond erbij te kopen tegen vooraf vastgestelde voorwaarden (dit is geen verplichting). Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs € 300.000,-. Meer weten over de woning of over financieren & (ver)kopen met DuoKoop? Tijdens het kijkmoment zijn naast de makelaar ook onze gespecialiseerde financieel adviseurs aanwezig om u van alle benodigde informatie te voorzien!

NIEUW bij Voorbach Makelaardij: Grandioos & royaal hoekappartement met bergzolder en een zonnig balkon met vrij (polder)uitzicht. Het appartementengebouw 'l Hermitage is een ware blikvanger; aan het water en centraal gelegen en perfect in onderhoud. Parkeren kan onderin het appartementengebouw op de prive parkeerplaats en voor de fiets is er een prive berging in het souterrain. Met de trap of lift ga je naar de derde verdieping; gelijkvloers en levensloopbestendig wonen is binnen handbereik. De woning is dan ook zeer geschikt voor zowel stelletjes als senioren!

Doordat het appartement aan het einde van de galerij staat ervaar je veel rust en privacy. Het goed onderhouden appartement heeft een superhandige bergzolder, te bereiken via een vlizotrap. Het heerlijke balkon is de perfecte plek om plek om van de zon en het uitzicht te genieten.

Vanuit de hal van het appartement zijn de fantastische woonkamer met half open keuken, de toiletruimte, keurige badkamer, inpandige berging/wasruimte en beide slaapkamers te bereiken. De woonkamer heeft grote ramen aan twee zijden en een deur naar het zonnige balkon. Een halfhoge muur vormt de afscheiding met de keuken, voorzien van een hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. In de inpandige berging kunnen de wasmachine, droger en vriezer staan. Er zijn twee slaapkamers en de badkamer is ingedeeld met een ligbad en een wastafel.

Zoekt u een gelijkvloers appartement met veel lichtinval, mooi uitzicht, bereikbaar met een lift en veel bergruimte in Bunschoten-Spakenburg? Geen zorgen meer over tuinonderhoud of buitenschilderwerk? Neem dan vrijblijvend een kijkje bij dit mooie hoekappartement in de portefeuille van Voorbach Makelaardij! Wij verwelkom u graag!

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 71 m² exclusief balkon en externe berging
• In 2005 opgeleverd en sindsdien goed onderhouden
• Zonnig balkon met mooi en vrij (polder)uitzicht
• Zeer geliefd onder diverse doelgroepen
• Twee sfeervolle slaapkamers
• Fietsenberging in het souterrain en een ruime bergzolder, te bereiken via een vlizotrap
• Prachtig ligging in centraal in Nederland in Bunschoten-Spakenburg, nabij de A1 en A28
Overdracht
Vraagprijs € 171.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 71m2
Overige oppervlakte 26m2
Overige oppervlakte 5m2
Gebouwgebonden buitenruimte 10m2
Inhoud 314m3
Indeling
Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, glasvezel kabel
CV
Type Intergas
Brandstof gas
Combiketel Ja
Energie
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Buitenruimte
Ligging aan water, in woonwijk
VvE
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl