Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
GARDEREN
€ 425.000
Wilgenlaan 3

Wilgenlaan 3, GARDEREN

€ 425.000

Omschrijving
NIEUW bij Voorbach Makelaardij: Zeer ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, een luxe badkamer, eetkeuken, bijkeuken, woonkamer met gashaard en aan het einde van de oprit is een garage van maar liefst 35m2. Deze woning heeft niet alleen veel ruimte maar ook voel je hier een huiselijke sfeer; hier voel jij je snel thuis. De achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten en op de oprit is ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein.

Op de begane grond zijn de ruime hal met toiletruimte en de trappen naar de (provisie)kelder en de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de gezellige woonkamer met de gashaard ter decoratie. In de eetkeuken is plek voor de eettafel. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd en de achtergelegen bijkeuken biedt ruimte aan de wasmachine en een vaste kastenwand. Thuiswerken is mogelijk dankzij de kantoor-/werkkamer op de begane grond. Tevens beschikt de woning aan de achterkant over screens en rolluiken aan de voorzijde.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste (garderobe)kast. De moderne, luxe badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet, vloerverwarming en een wastafelmeubel. Nog een verdieping hoger zijn nog twee slaapkamers met dakkapel, volop bergruimte en een overloop. Ook de rolluiken ontbreken uiteraard niet!

De vrijstaande garage is bijna 10 meter diep en een fantastische plek voor de auto-/motorliefhebber. Voor de garage is een diepe oprit voor meerdere auto's. De voortuin met grind en buxusvakken met diverse beplanting zorgen aan de voorzijde voor de juiste sfeer. De diepe achtertuin is een plek om volop van de privacy en de zon te genieten.

Zoekt u een instapklare, uitgebouwde woning in Garderen met een grote garage en een diepe oprit? Een woning met maar liefst 5 slaapkamers, een luxe badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten? Neem dan vrijblijvend een kijkje bij deze zeer ruime twee-onder-een-kapwoning in de portefeuille van Voorbach Makelaardij! Wij verwelkom u graag!


De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 141 m² exclusief kelder en garage
• Mooie uitbouw aan de achterzijde
• Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin
• Van top tot teen goed onderhouden woning met veel wooncomfort
• Maar liefst vijf slaapkamers
• Gunstig gelegen in de driehoek Amersfoort, Apeldoorn en Harderwijk
• Prachtig ligging omringd door Nationaal Park de Grote Veluwe, nabij de A1 en A28
Overdracht
Vraagprijs € 425.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Twee_onder_een_kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Soort dak pannen
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 141m2
Overige oppervlakte 90m2
Overige oppervlakte 35m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0m2
Inhoud 520m3
Indeling
Aantal kamers 13 kamers (5 slaapkamers)
Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, dakraam
CV
Bouwjaar 2010
Type Nefit topline
Brandstof gas
Combiketel Ja
Energie
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
VvE
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl