Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
UTRECHT
€ 360.000
Houstondreef 11

Houstondreef 11, UTRECHT

€ 360.000

Omschrijving
NIEUW bij Voorbach Makelaardij: soms heb je heb geluk dat alle woonwensen werkelijkheid kunnen worden. Deze hoekwoning heeft vier ruime slaapkamers, een woonkamer met serre en aan de voorzijde een kantoor-/hobbyruimte. Parkeren kan op eigen terrein, dus je hoeft nooit meer te zoeken naar een plekje. Nog een voordeel is de eigen achterom naar de tuin, gelegen op het zuidoosten. Er zijn geen achterburen want de tuin grenst aan een groenstrook, een fietspad en het water.

Iets verder in de straat is stadstuin Klopvaart, een levendige en groene plek aan de rand van Overvecht. Hier kun je cursussen volgen en een bezoek brengen aan café de Proeftuin met taart, limonade, koffie, thee en verse lunches. Verder zijn alle voorzieningen binnen handbereik: openbaar vervoer, onderwijs en uitvalswegen.

Op de begane grond zijn de hal, toiletruimte, woonkamer, keuken en een kantoor-/hobbyruimte. Aan de woonkamer is een serre gebouwd waar je volop kunt genieten van het uitzicht naar de achtertuin. De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde is de tweede verdieping 'maatje XXL'. Hier zijn de vierde slaapkamer en de overloop met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Aan de voorzijde heb je parkeergelegenheid op eigen terrein en een houten (fietsen)berging. Rechts van de woning heb je een eigen achterom naar de achtertuin. Deze achtertuin is grotendeels bestraat en de stenen berging maakt deze woning tot een ruimtewonder. Instapklaar? Nee. Ruim? Jazeker! Locatie? Super!

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 124 m², perceel 189 m²
• Dubbele dakkapel op de tweede verdieping
• Vier slaapkamers
• Woonkamer met aangebouwde serre
• Parkeren op eigen terrein
• Eigen achterom naar de tuin (zuidoost)
• Vrije ligging aan de achterzijde (groen en water)
Overdracht
Vraagprijs € 360.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Soort dak pannen
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 124m2
Overige oppervlakte 0m2
Overige oppervlakte 24m2
Gebouwgebonden buitenruimte 1m2
Inhoud 421m3
Indeling
Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
Voorzieningen Tv kabel
CV
Brandstof gas
Energie
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Buitenruimte
Ligging aan water, in woonwijk, beschutte ligging
VvE
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl