Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
AMERSFOORT
€ 250.230
De Witte Zwaan 15

De Witte Zwaan 15, AMERSFOORT

€ 250.230

Omschrijving
Deze woning kan met DuoKoop worden gekocht. Dit betekent dat de grond door DuoKoop wordt gekocht en de eigenaar van de woning de grond in erfpacht neemt (tegen een maandelijkse vergoeding). Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar en het is mogelijk om dit huis met NHG te financieren. Hierdoor profiteer je als koper van lagere netto maandlasten! De bruto maandlasten van de canon zijn ca. € 472 per maand. De canon wordt nooit herzien en slechts aan de inflatie aangepast. Het geschat benodigde inkomen om deze woning te kopen is ca € 69.500,-. Heb je eigen middelen, overwaarde of een schenking? Dan heb je minder inkomen nodig om de woning te kunnen financieren! De koper heeft op elk moment het recht om de grond erbij te kopen tegen vooraf vastgestelde voorwaarden (dit is geen verplichting). Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs € 439.000. Meer weten over de woning of over financieren & (ver)kopen met DuoKoop? Tijdens het kijkmoment zijn naast de makelaar ook onze gespecialiseerde financieel adviseurs aanwezig om u van alle benodigde informatie te voorzien!

NIEUW bij Voorbach Makelaardij: Dit herenhuis gaat je op vele punten aangenaam verrassen. De zonnepanelen op het dak zorgen samen met de goede isolatie voor een aangenaam woonklimaat. De brede, tuingerichte woonkamer heeft een gunstige zuidligging en op de bovengelegen verdiepingen zijn drie (voorheen vier) zeer ruime slaapkamers. De Smeg-keuken zal direct de aandacht van de kookliefhebber opeisen en voor een moment van rust is de wellnessruimte met een sauna, douche en wastafel een fantastische plek waar genieten met hoofdletters geschreven wordt.

Op de eerste verdieping zijn twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Nog een verdieping hoger zijn de overloop, een grote slaapkamer met een bergvliering en een groot dakterras met uitzicht en volop zon. De begane grond is het speltakelstuk; de bijna 8.50 meter brede woonkamer heeft een optimale zuidligging, een terras naar de overkapping, een houtkachel en een doorgang naar de gezellige keuken met alle benodigdheden. De voormalige garage is verbouwd in een privé wellnessruimte met een meerpersoons sauna, een douche en een wastafel. Parkeren kan op eigen terrein; zo zijn alle woonwensen realiteit.

Word jij de nieuwe eigenaar van deze fantastische woning waar je vlinders van in de buik krijgt?

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 150 m²
• Drie (voorheen vier) slaapkamers
• Zeer ruime woonkamer met optimaal tuincontact
• Je eigen meerpersoons sauna met een douche en een relaxruimte
• Mooie tuin (zuid) met veranda
• Centrale ligging in Nederland tussen stadse dynamiek, cultuur, natuur en watersport.
Overdracht
Vraagprijs € 250.230 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Geschakelde_woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 150m2
Overige oppervlakte 0m2
Overige oppervlakte 4m2
Gebouwgebonden buitenruimte 30m2
Inhoud 516m3
Indeling
Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
CV
Brandstof gas
Combiketel Ja
Energie
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, Eco bouw
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
VvE
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl