Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
BUNSCHOTEN-SPAKENBURG
€ 195.000
Zwaluw 11

Zwaluw 11, BUNSCHOTEN-SPAKENBURG

€ 195.000

Omschrijving
Deze woning kan met DuoKoop worden gekocht. Dit betekent dat de grond door DuoKoop wordt gekocht en de eigenaar van de woning de grond in erfpacht neemt (tegen een maandelijkse vergoeding). Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar en het is mogelijk om dit huis met NHG te financieren. Hierdoor profiteer je als koper van lagere netto maandlasten: € 200! De bruto maandlasten van de canon zijn ca. € 325 per maand. De canon wordt nooit herzien en slechts aan de inflatie aangepast. Het geschat benodigde inkomen om deze woning te kopen is ca € 57.500,-. Heb je eigen middelen, overwaarde of een schenking? Dan heb je minder inkomen nodig om de woning te kunnen financieren! De koper heeft op elk moment het recht om de grond erbij te kopen tegen vooraf vastgestelde voorwaarden (dit is geen verplichting). Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs € 325.000. Meer weten over de woning of over financieren & (ver)kopen met DuoKoop? Tijdens het kijkmoment zijn naast de makelaar ook onze gespecialiseerde financieel adviseurs aanwezig om u van alle benodigde informatie te voorzien!

NIEUW bij Voorbach Makelaardij: Wat een plaatje is deze ultieme gezinswoning aan de Zwaluw! Aan de voorzijde kijk je uit over een groenstrook met mooie bomen en het water; geen autoverkeer maar vooral heel veel rust. Er zijn drie slaapkamers, twee dakkapellen, een luxe keuken en een woonkamer met open haard. Via de schuifpui is de zonnige achtertuin te bereiken welke grenst aan de carport en (fietsen)berging. Perfect voor starters & gezinnen!

De woning is strak afgewerkt en dat zie je direct in de hal. De mooie plavuizenvloer met vloerverwarming ligt op de hele begane grond en de gestucte plafonds zijn deels voorzien van inbouwverlichting. De woonkamer is ingedeeld met een grote zithoek en een open haard en aan de achterzijde van de woning is de luxe, gezellige eetkeuken. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd en er is veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers waarvan een met een grote kastenwand, voorzien van schuifdeuren. De badkamer is vergroot en heeft een ligbad, douche, toilet en een wastafel. Nog een verdieping hoger zijn de derde slaapkamer, overloop en een cv-/wasruimte. Tevens beschikt de woning over een vliering. De voor- en achtertuin vragen weinig onderhoud en vanuit de achtertuin zijn de (fietsen)berging en de carport bereikbaar. En de ligging... heerlijk aan een voetpad met een groenstrook, mooie bomen en het water.

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 101 m², 158 m² perceel
• Eigen carport en stenen (fietsen)berging
• Mooie, rustige ligging aan de voorzijde
• Drie slaapkamers
• Luxe eetkeuken en een zeer ruime badkamer
• Mooie ligging vlakbij een supermarkt, basisschool en bushalte naar het centrum/station
• Op iets meer dan 5 minuten van de snelweg A1 richting Utrecht, Amersfoort, 't Gooi en Amsterdam.
Overdracht
Vraagprijs € 195.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Soort dak pannen
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 101m2
Overige oppervlakte 0m2
Overige oppervlakte 8m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0m2
Inhoud 362m3
Indeling
Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
CV
Bouwjaar 2007
Type Intergas
Brandstof gas
Combiketel Ja
Energie
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Buitenruimte
Ligging aan water, aan rustige weg, in woonwijk
VvE
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl