Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
BUNSCHOTEN-SPAKENBURG
€ 217.750
Tabakskamp 8

Tabakskamp 8, BUNSCHOTEN-SPAKENBURG

€ 217.750

Omschrijving
Deze woning kan met DuoKoop worden gekocht. Dit betekent dat de grond door DuoKoop wordt gekocht en de eigenaar van de woning de grond in erfpacht neemt (tegen een maandelijkse vergoeding). Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar en het is mogelijk om dit huis met NHG te financieren. Hierdoor profiteer je als koper van lagere netto maandlasten: € 160! De bruto maandlasten van de canon zijn ca. € 268 per maand. De canon wordt nooit herzien en slechts aan de inflatie aangepast. Het geschat benodigde inkomen om deze woning te kopen is ca € 57.000,-. Heb je eigen middelen, overwaarde of een schenking? Dan heb je minder inkomen nodig om de woning te kunnen financieren! De koper heeft op elk moment het recht om de grond erbij te kopen tegen vooraf vastgestelde voorwaarden (dit is geen verplichting). Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs € 325.000. Meer weten over de woning of over financieren & (ver)kopen met DuoKoop? Tijdens het kijkmoment zijn naast de makelaar ook onze gespecialiseerde financieel adviseurs aanwezig om u van alle benodigde informatie te voorzien!

NIEUW bij Voorbach Makelaardij: In de prachtige nieuwbouwwijk 'Rengerswetering' kun jij de nieuwe bewoner worden van deze lichte, uitstekend onderhouden woning met drie slaapkamers, een enorme zolderkamer, mooie badkamer, luxe keuken en de woonkamer met openslaande tuindeuren. Dankzij de uitstekende isolatie en de zonnepanelen woon je niet alleen heel comfortabel maar ook energiezuinig en duurzaam. Kom kijken en wordt verliefd op de Tabakskamp 8!

Je komt deze luxe woning binnen in de hal met de praktische toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Alles ziet er tiptop uit; zo ligt er op de begane grond een houten vloer met vloerverwarming en is de woonkamerdeur een prachtige taatsdeur met glas. De woonkamer heeft veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin, gelegen op het oosten. Aan de voorzijde is de open keuken met brede lades en alle benodigde exclusieve inbouwapparatuur waaronder een groot SMEG-gasfornuis. De zonnige tuin heeft houten schuttingen, twee grote terrassen, een houten (fietsen)berging en een achterom.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Op alle slaapkamers en de overloop ligt een laminaatvloer; het is een kwestie van de kamers inrichten en je kunt de eerste nacht in je nieuwe woning doorbrengen. De badkamer is ingedeeld met een wastafel, tweede toilet en een inloopdouche met een trendy hardglazen deur voorzien van zwarte profielen en handgreep.

De tweede verdieping is een grote ruimte met een laminaatvloer, hoge nok, de aansluiting voor de wasmachine en een hoek met de technische installaties. Je hebt bergruimte in de schuinte van het dak en een dakraam aan de achterzijde. Hier kun je 1 of 2 slaapkamers maken, een aparte wasruimte en/of een bergvliering.

Zoekt je een luxe afgewerkte, energiezuinige, lichte en klusvrije woning in de zeer gewilde wijk Rengerswetering? Neem dan volledig vrijblijvend een kijkje bij deze topper in die nu te koop is bij Voorbach Makelaardij! Wij verwelkomen je graag!

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 102 m², 113 m² perceel
• Luxe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur
• Mooie toiletruimte en badkamer
• Woonkamer met openslaande tuindeuren en houten vloer
• Tweede verdieping met een grote vloeroppervlakte en de mogelijkheid voor extra (slaap)kamers
• Prachtige ligging in een van de meest populaire wijken van Bunschoten-Spakenburg
Overdracht
Vraagprijs € 217.750 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Soort dak pannen
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 102m2
Overige oppervlakte 0m2
Overige oppervlakte 7m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0m2
Inhoud 369m3
Indeling
Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
CV
Bouwjaar 2018
Type Atag
Brandstof gas
Combiketel Ja
Energie
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, Driedubbel glas, Hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Buitenruimte
Ligging in woonwijk, vrij uitzicht
VvE
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl