Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
BUNSCHOTEN-SPAKENBURG
€ 200.000
Verlengde Oostsingel 39

Verlengde Oostsingel 39, BUNSCHOTEN-SPAKENBURG

€ 200.000

Omschrijving
Deze woning kan met DuoKoop worden gekocht. Dit betekent dat de grond door DuoKoop wordt gekocht en de eigenaar van de woning de grond in erfpacht neemt (tegen een maandelijkse vergoeding). Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar en het is mogelijk om dit huis met NHG te financieren. Hierdoor profiteer je als koper van lagere netto maandlasten: € 200! De bruto maandlasten van de canon zijn ca. € 330 per maand. De canon wordt nooit herzien en slechts aan de inflatie aangepast. Het geschat benodigde inkomen om deze woning te kopen is ca € 58.000,-, uitgaande van het ontbreken van eigen middelen. Indien er eigen middelen zijn, er sprake is van overwaarde en/of schenking dan is er minder inkomen benodigd voor de aankoop. De koper heeft op elk moment het recht om de grond erbij te kopen tegen vooraf vastgestelde voorwaarden (dit is geen verplichting). Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs € 325.000. Meer weten over de woning of over financieren & (ver)kopen met DuoKoop? Tijdens het kijkmoment zijn naast de makelaar ook onze gespecialiseerde financieel adviseurs aanwezig om u van alle benodigde informatie te voorzien!

NIEUW bij Voorbach Makelaardij: zelf te stylen hoekwoning met garage aan de Verlengde Oostsingel 39 met vrij zicht! De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Het geheel matcht perfect met de wensen van de klusser die zijn eigen paradijs wilt creëren op een ruim perceel met garage, mogelijkheden tot uitbouw en dakkapellen. Uw eigen hoekwoning met mega tuin, een prachtige garage in compleet eigen smaak. Dan is verhuizen nooit meer een optie! De woning is alvast digitaal gerestyled d.m.v. artist impressions!

Op de begane grond beschikt deze woontopper over een woonkamer met mogelijkheden tot uitbouw, ruime keuken en bijkeuken die bij de woning zijn te betrekken en de royale tuin op het zonnige westen. De garage met 2 verdiepingen is hetgeen veel gezocht wordt maar vrijwel niet verkrijgbaar is bij een woning in Bunschoten-Spakenburg.. De 1ste verdieping heeft met de 3 slaapkamers, dakterras en de (te verplaatsen) badkamer legio mogelijkheden. Ook de zolder zal het hart van de klusser sneller doen kloppen met de aanwezige dakkapel en extra opties voor dakkapel, extra kamers en zonnepanelen.

Gaat jouw hart sneller kloppen van jouw eigen in te richten paleis? Dat je met je netwerk aan vrienden, klussers, familie & bouwvakkers op je eigen tempo kan gaan stylen? Met een ruim perceel, zonnige tuin en garage aan huis? Neem dan volledig vrijblijvend een kijkje bij deze topper in het portefeuille van Voorbach Makelaardij! Wij verwelkom u graag!

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 99 m², overige inpandig ruimte 24 m² en perceel 269 m²
• Mogelijkheden voor complete styling en uitbouw naar eigen smaak
• Unieke 2-laags garage bij de woning
• Zonnige tuin op het westen door het mega perceel
• 4 (slaap)kamers met extra uitbreidingsopties door dakkapel
• Bushalte op 200 meter loopafstand
• Ca. 15 minuten rijden van centrum Amersfoort
• Prachtig ligging in gezinsvriendelijke wijk in Bunschoten-Spakenburg
Overdracht
Vraagprijs € 200.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar
Soort dak pannen
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 123m2
Overige oppervlakte 0m2
Overige oppervlakte 60m2
Gebouwgebonden buitenruimte 19m2
Inhoud 428m3
Indeling
Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam
CV
Type Nefit topline
Brandstof gas
Energie
Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Buitenruimte
Ligging aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging
VvE
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl