Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
BUNSCHOTEN-SPAKENBURG
€ 228.750
Nicolaas Beetsstraat 9

Nicolaas Beetsstraat 9, BUNSCHOTEN-SPAKENBURG

€ 228.750

Omschrijving
Deze woning kan met DuoKoop worden gekocht. Dit betekent dat de grond door DuoKoop wordt gekocht en de eigenaar van de woning de grond in erfpacht neemt (tegen een maandelijkse vergoeding). Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar en het is mogelijk om dit huis met NHG te financieren. Hierdoor profiteer je als koper van lagere netto maandlasten: € 220! De bruto maandlasten van de canon zijn ca. € 366 per maand. De canon wordt nooit herzien en slechts aan de inflatie aangepast. Het geschat benodigde inkomen om deze woning te kopen is ca € 62.000,-. Heb je eigen middelen, overwaarde of een schenking? Dan heb je minder inkomen nodig om de woning te kunnen financieren! De koper heeft op elk moment het recht om de grond erbij te kopen tegen vooraf vastgestelde voorwaarden (dit is geen verplichting). Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs € 375.000. Meer weten over de woning of over financieren & (ver)kopen met DuoKoop? Tijdens het kijkmoment zijn naast de makelaar ook onze gespecialiseerde financieel adviseurs aanwezig om u van alle benodigde informatie te voorzien!

NIEUW bij Voorbach Makelaardij: Deze prachtig gelegen en ruime twee-onder-een-kapwoning aan de polderrand heeft alles wat gezinnen tegenwoordig zoeken: garage en oprit heeft een achtertuin op het zonnige westen, drie slaapkamers en een vaste trap naar de grote zolderkamer op de tweede verdieping. Het fenomenale uitzicht aan de voorzijde laat zich het beste vergelijken met een schilderij: hoge bomen, de sloot, weidse weilanden en koeien vormen een decor waar je iedere dag van gaat genieten.

Hier woon je aan de oostkant van Bunschoten in een rustige straat op fietsafstand van het centrum, basis- en middelbaar onderwijs en in het dorp zijn diverse (sport)verenigingen. Daarnaast woon je heel centraal in Nederland, vlakbij diverse snelwegen (A1, A27 en A28) en steden zoals Utrecht en Amersfoort. De laatste jaren ontstaat er een prachtige mix tussen bewoners van buitenaf en de open lokale bevolking.

Op de begane grond zijn de ruime hal, vernieuwde toiletruimte, de speels ingedeelde woonkamer en de dichte keuken met aangebouwde bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de serre te bereiken waar je volop geniet van het uitzicht naar de achtertuin. In de tuin staat de stenen garage, perfect voor de auto. Boven zijn drie slaapkamers, een grote zolderkamer en de badkamer. Opvallend is de grootte van de badkamer; hier vind e een hoekbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Ook buiten is genoeg te zien: de keurige voortuin, diepe oprit en een zonnige achtertuin op het westen.


De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 104 m², 22 m² overige inpandige ruimte en kavel van 238 m²
• Vrij uitzicht aan de voorzijde, zomer en winter schilderachtig mooi
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolderkamer
• Speelse woonkamer en een open eetkeuken met aangebouwde bijkeuken
• Badkamer met ligbad en douche
• Diepe oprit en een stenen garage/berging
• Rustig wonen vlakbij vele voorzieningen voor jong en oud.
Overdracht
Vraagprijs € 228.750 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Twee_onder_een_kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Soort dak pannen
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 126m2
Overige oppervlakte 0m2
Overige oppervlakte 20m2
Gebouwgebonden buitenruimte 8m2
Inhoud 441m3
Indeling
Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, rookkanaal, dakraam
CV
Brandstof gas
Energie
Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
VvE
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl