Meerstraat 31, NAARDEN
€ 450.000
Omschrijving
NIEUW bij Voorbach Makelaardij: Deze jaren '30 hoekwoning in Naarden-Vesting is een echte hartendief! De mooie daklijnen met rode dakpannen, de overdekte entree met prachtige voordeur en de erker zijn de absolute smaakmakers. Binnen is er veel verbouwd en moeten de puntjes op de -i worden gezet. Elektra, waterleidingen, stucwerk... het is allemaal gedaan. Ga schilderen, leg een mooie vloer, koop een keuken en sanitair en maak van de Meerstraat 31 jouw droomwoning.
Via de prachtige voordeur kom je in de hal met de trap naar de eerste verdieping, de vernieuwde meterkast, trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Rechts van de hal is de woonkamer van bijna 10 meter diep, voorzien van een erker aan de voorzijde en een schuifpui naar de tuin. De open keuken heeft veel lichtinval, mooi uitzicht naar de tuin en alle benodigde aansluitingen voor een nieuwe keuken (elektra en warm/koud water. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en meerdere opbergkasten. Via een vaste trap bereiken zolderverdieping met de vierde slaapkamer, volop bergruimte en een overloop met plek voor de wasmachine en cv-ketel. Opvallend zijn de voor- en achtertuin met ruimte voor eigen tuinwensen en een stenen berging voorzien van elektra. Kom jij het jaren '30 jasje met een moderne vulling afmaken tot jouw droomwoning?
De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 110 m² en een kavel van 194 m²
• 4 slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping
• Nieuw leidingwerk voor de keuken, toiletruimte, badkamer en de stopcontacten/lichtschakelaars;
• Ruime voor- en achtertuin
• Lichte woonkamer met open keuken
• Gunstige ligging aan de rand van Naarden Vesting en vlakbij de A1.
Overdracht |
Vraagprijs |
€ 450.000 kosten koper |
Status |
Beschikbaar |
Aanvaarding |
In overleg |
Bouw |
Soort woning |
Hoekwoning |
Soort bouw |
Bestaande bouw |
Bouwjaar |
1933 |
Oppvervlakte en inhoud |
Woonoppervlakte |
110m2 |
Overige oppervlakte |
0m2 |
Overige oppervlakte |
4m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0m2 |
Inhoud |
403m3 |
Indeling |
Aantal kamers |
9 kamers (4 slaapkamers) |
Voorzieningen |
Tv kabel, dakraam |
CV |
Brandstof |
gas |
Combiketel |
Ja |
Energie |
Isolatie |
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas |
Verwarming |
Cv ketel |
Warm water |
Cv ketel |
Buitenruimte |
Ligging |
in woonwijk, beschutte ligging |
VvE |
Inschrijving KvK |
Nee |
Jaarlijkse vergadering |
Nee |
Periodieke bijdrage |
Nee |
Reservefonds aanwezig |
Nee |
Onderhoudsplan |
Nee |
Opstalverzekering |
Nee |