Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
NAARDEN
€ 450.000
Meerstraat 31

Meerstraat 31, NAARDEN

€ 450.000

Omschrijving
NIEUW bij Voorbach Makelaardij: Deze jaren '30 hoekwoning in Naarden-Vesting is een echte hartendief! De mooie daklijnen met rode dakpannen, de overdekte entree met prachtige voordeur en de erker zijn de absolute smaakmakers. Binnen is er veel verbouwd en moeten de puntjes op de -i worden gezet. Elektra, waterleidingen, stucwerk... het is allemaal gedaan. Ga schilderen, leg een mooie vloer, koop een keuken en sanitair en maak van de Meerstraat 31 jouw droomwoning.

Via de prachtige voordeur kom je in de hal met de trap naar de eerste verdieping, de vernieuwde meterkast, trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Rechts van de hal is de woonkamer van bijna 10 meter diep, voorzien van een erker aan de voorzijde en een schuifpui naar de tuin. De open keuken heeft veel lichtinval, mooi uitzicht naar de tuin en alle benodigde aansluitingen voor een nieuwe keuken (elektra en warm/koud water. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en meerdere opbergkasten. Via een vaste trap bereiken zolderverdieping met de vierde slaapkamer, volop bergruimte en een overloop met plek voor de wasmachine en cv-ketel. Opvallend zijn de voor- en achtertuin met ruimte voor eigen tuinwensen en een stenen berging voorzien van elektra. Kom jij het jaren '30 jasje met een moderne vulling afmaken tot jouw droomwoning?


De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 110 m² en een kavel van 194 m²
• 4 slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping
• Nieuw leidingwerk voor de keuken, toiletruimte, badkamer en de stopcontacten/lichtschakelaars;
• Ruime voor- en achtertuin
• Lichte woonkamer met open keuken
• Gunstige ligging aan de rand van Naarden Vesting en vlakbij de A1.
Overdracht
Vraagprijs € 450.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 110m2
Overige oppervlakte 0m2
Overige oppervlakte 4m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0m2
Inhoud 403m3
Indeling
Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
Voorzieningen Tv kabel, dakraam
CV
Brandstof gas
Combiketel Ja
Energie
Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Buitenruimte
Ligging in woonwijk, beschutte ligging
VvE
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl