Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
BUNSCHOTEN-SPAKENBURG
€ 210.450
Huurdemanskamp 34

Huurdemanskamp 34, BUNSCHOTEN-SPAKENBURG

€ 210.450

Omschrijving
Deze woning kan met DuoKoop worden gekocht. Dit betekent dat de grond door DuoKoop wordt gekocht en de eigenaar van de woning de grond in erfpacht neemt (tegen een maandelijkse vergoeding). Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar en het is mogelijk om dit huis met NHG te financieren. Hierdoor profiteer je als koper van lagere netto maandlasten: € 200! De bruto maandlasten van de canon zijn ca. € 336 per maand. De canon wordt nooit herzien en slechts aan de inflatie aangepast. Het geschat benodigde inkomen om deze woning te kopen is ca € 59.000,-. Heb je eigen middelen, overwaarde of een schenking? Dan heb je minder inkomen nodig om de woning te kunnen financieren! De koper heeft op elk moment het recht om de grond erbij te kopen tegen vooraf vastgestelde voorwaarden (dit is geen verplichting). Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs € 345.000. Meer weten over de woning of over financieren & (ver)kopen met DuoKoop? Tijdens het kijkmoment zijn naast de makelaar ook onze gespecialiseerde financieel adviseurs aanwezig om u van alle benodigde informatie te voorzien!

NIEUW bij Voorbach Makelaardij: Soms heb je het geluk dat er een woning te koop komt die je hart verovert. Deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde woning aan de rand van Rengerswetering heeft een luxe keuken, badkamer met inloopdouche, drie slaapkamers en een enorme zolderkamer die je nog kunt splitsen in meerdere kamers. Aan de voorzijde kijk je naar het water en de achtertuin grenst aan een parkeerterrein met speelveldje voor de kinderen. De prachtige buitenzijde met overdekte entree maakt je nieuwsgierig en nodigt je uit voor een nadere kennismaking. Rengerswetering is een superleuke wijk die aan de noordzijde nog in ontwikkeling is maar dit deel van de wijk is al helemaal af. Via de N199 ben je snel op de A1/A28 en met de fiets zijn alle voorzieningen van Bunschoten binnen handbereik.

Op de begane grond zijn de mooie hal met de toiletruimte, de tuingerichte woonkamer en de open keuken. De uitgebouwde woonkamer heeft veel lichtinval en een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Aan de voorzijde is de keuken met alle benodigde apparatuur en een stijlvol granieten werkblad. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde en heeft een op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren. De kamers aan de voorzijde zijn mooie kinderkamers; zij kijken uit over het water. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken; nu één grote ruimte met een hoge nok en een dakraam aan de achterzijde. Dit is een prima logeer-/werkkamer of de basis om extra slaapkamers te realiseren. De achtertuin heeft goede zon- en schaduwplekken, houten schuttingen voor privacy en in de verhoogde border staan kleurige hortensia's. Ook is er een berging voor de fiets en via de poort kom je op een achtergelegen parkeerterrein met een speelveldje voor de kinderen.


De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 120 m2
• Uitzicht aan de voorzijde over het water
• Tuin grenst aan een parkeerterrein en een speelveldje
• Drie slaapkamers en een grote zolderkamer
• Hardhouten kozijnen met HR++ glas en optimale isolatie
• Luxe keuken met A-kwaliteit apparatuur en een badkamer met inloopdouche
• Mooie ligging aan de zuidkant van de populaire woonwijk Rengerswetering
Overdracht
Vraagprijs € 210.450 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Soort dak pannen
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 120m2
Overige oppervlakte 0m2
Overige oppervlakte 7m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0m2
Inhoud 419m3
Indeling
Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
CV
Bouwjaar 2012
Brandstof gas
Combiketel Ja
Energie
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Buitenruimte
Ligging aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
VvE
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl