Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
AMERSFOORT
€ 375.000
Forel 70

Forel 70, AMERSFOORT

€ 375.000

Omschrijving
NIEUW bij Voorbach Makelaardij: Verdeeld over maar liefst vier verdiepingen heeft deze hoekwoning volop ruimte om te wonen en werken. De Forel is een mooie straat aan de rand van deelproject Stadstuin in de wijk Nieuwland en heeft een gunstige ligging vlakbij winkelcentrum De Nieuw Hof. De slaapkamer op de begane grond is zeer geschikt als kantoor- of praktijkruimte. Aan de achterzijde kijk je uit over een gezamenlijke stadstuin met speelplekken en fruitbomen. Let op, de genoemde prijs betreft een vanaf prijs!

Op de begane grond zijn de ruime entree/hal met de garderobe, meterkast, cv-ruimte en het trappenhuis. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer welke is ingericht als werkkamer. Vanuit deze kamer kijk je uit over de gezamenlijke stadstuin. De diepe, inpandige garage heeft een vaste kastenwand waarbij er voldoende ruimte is gebleven voor een auto en fiets. Slapen doe je een verdieping lager; hier zijn de ruime hoofdslaapkamer met inloopkast, de badkamer met ligbad en een separate toiletruimte. Ook is op deze verdieping de ruime wasruimte/berging.
Hier woon je letterlijk op niveau; op de eerste verdieping is de woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon, gelegen op het oosten. Ook is op deze verdieping een tweede toiletruimte. Als laatste de tweede verdieping; de plek van de sfeervolle en lichte woonkamer met een vide en ramen aan drie zijden. Kenmerkend is de stijlvolle visgraat parketvloer op drie verdiepingen, de complete keuken met mooie eetkamer en de zeer goede staat van onderhoud.

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 164 m² exclusief overige inpandige ruimte
• Parkeergelegenheid voor de woning en in de garage
• Mogelijkheid voor wonen én werken
• Grote woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon
• Sfeervolle zitkamer met ramen aan drie zijden
• Gezamenlijke stadstuin met speelplekken en fruitbomen
• Vlakbij winkelcentrum De Nieuw Hof, diverse basisscholen en uitvalswegen (N199 en A1).
Overdracht
Vraagprijs € 375.000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 164m2
Overige oppervlakte 20m2
Overige oppervlakte 0m2
Gebouwgebonden buitenruimte 19m2
Inhoud 661m3
Indeling
Aantal kamers 6 kamers (1 slaapkamer)
Voorzieningen
CV
Brandstof gas
Combiketel Ja
Energie
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Buitenruimte
Ligging in woonwijk, vrij uitzicht
VvE
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl