Voorbach Makelaardij, dé verkoopmakelaar van nu én morgen!
BUNSCHOTEN-SPAKENBURG
€ 240.950
Blauwe Reiger 29

Blauwe Reiger 29, BUNSCHOTEN-SPAKENBURG

€ 240.950

Omschrijving
Deze woning kan met DuoKoop worden gekocht. Dit betekent dat de grond door DuoKoop wordt gekocht en de eigenaar van de woning de grond in erfpacht neemt (tegen een maandelijkse vergoeding). Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar en het is mogelijk om dit huis met NHG te financieren. Hierdoor profiteer je als koper van lagere netto maandlasten: € 225! De bruto maandlasten van de canon zijn ca. € 385 per maand. De canon wordt nooit herzien en slechts aan de inflatie aangepast. Het geschat benodigde inkomen om deze woning te kopen is ca € 65.000,-. Heb je eigen middelen, overwaarde of een schenking? Dan heb je minder inkomen nodig om de woning te kunnen financieren! De koper heeft op elk moment het recht om de grond erbij te kopen tegen vooraf vastgestelde voorwaarden (dit is geen verplichting). Wil je dat meteen doen? Dan is de vraagprijs € 395.000. Meer weten over de woning of over financieren & (ver)kopen met DuoKoop? Tijdens het kijkmoment zijn naast de makelaar ook onze gespecialiseerde financieel adviseurs aanwezig om u van alle benodigde informatie te voorzien!

NIEUW bij Voorbach Makelaardij: luxe turn-key woning met uitbouw én 2 dakkappelen in het kindvriendelijke Bunschoten-Spakenburg. De woning is in perfecte conditie gebracht met onder andere de uitbouw, 2 dakkapellen, chique keuken, kunststof kozijnen & vloerverwarming in keuken en badkamer. Kopers verdringen zich bij dit type woning gezien de ruimte, het afwerkingsniveau en de schaarsheid!

De begane grond is een absolute eye-catcher die zich kenmerkt zich door comfort en ruimte. Zo beschikt de uitgebouwde woonkamer (39 m²!) over een stijlvolle vloer en leefkeuken met vloerverwarming met exclusieve apparatuur. De wanden zijn volledig gestuukt. Vanuit hier bereikt u de prachtig aangelegde tuin. Zo kunt u op alle manieren van uw rust genieten! Uiteraard ontbreekt de berging niet.

Op de 1ste verdieping bevinden zich de nette badkamer, en ruime slaapkamers. Met name de master bedroom springt in het oog. Gloednieuw en perfect voor gezinnen! De zolder beschikt ook over een zee van ruimte met de overloop en 2 slaap-/werkkamers. Het camera- en alarmsysteem en de airco boven maken het plaatje compleet.

Zoekt u een perfect afgewerkte en uitgebouwde eengezinswoning met een heerlijke ligging in het zeer gewilde Bunschoten-Spakenburg? Die u direct kan betrekken? Neem dan volledig vrijblijvend een kijkje bij deze topper in het portefeuille van Voorbach Makelaardij! Wij verwelkom u graag!

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 138 m², perceel 188 m²
• Turn-key conditie
• Zonnige tuin van 10 meter diep met berging
• Heerlijke leefkeuken met top apparatuur
• Luxe badkamer met alle gewenste voorzieningen
• Vloerverwarming in keuken en badkamer
• Inclusief airco boven, camera- en alarmsysteem
• 4 slaapkamers op de verdiepingen
• Royale zolder met dakkapellen een veelheid aan mogelijkheden
• Prachtig ligging in misschien wel de populairste wijk van Bunschoten-Spakenburg
Overdracht
Vraagprijs € 240.950 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort woning Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak pannen
Oppvervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 138m2
Overige oppervlakte 0m2
Overige oppervlakte 14m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0m2
Inhoud 475m3
Indeling
Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui
CV
Brandstof gas
Combiketel Ja
Energie
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
VvE
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee

Perrie Voorbach

Verkoopmakelaar
033 2585584

Vragen of bezichtingen

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Opmerkingen
Volg ons:
+31 (0)33 258 55 84 +31 (0)6 222 192 40 info@voorbachmakelaardij.nl