Verdistraat 36
3752 WP Bunschoten-Spakenburg
€ 365.000
109m2 woonoppervlakte 3279m2 perceel 3 slaapkamers
Bekijk op de kaart
Omschrijving

NIEUW bij Voorbach Makelaardij: Wat een heerlijk plekje is dit in Bunschoten-Spakenburg! Deze goed onderhouden woning heeft veel sfeer, een onderhoudsvriendelijke tuin met een goede zonligging, een berging voor de fiets en een achterom. Aan de voorzijde kijk je naar een plantsoen en op het pleintje is voldoende openbare parkeergelegenheid. 8 zonnepanelen zorgen voor een lage energienota en met energielabel B kun je hier met een gerust hart gaan wonen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar je nog twee slaapkamers kunt realiseren. Er is ruimte voor uitbreiding; denk hierbij aan een uitbouw op de begane grond en een dakkapel op de tweede verdieping.

De Verdistraat is een populaire straat aan de westkant van Bunschoten-Spakenburg, vlak bij het zwembad, de tennisvelden en Sportcentrum CGV Agilitas. Voor starters & gezinnen die een instapklare koopwoning zoeken is dit een buitenkans in deze buitengewoon krappe woningmarkt!

Vanuit de ruime hal is de tuingerichte woonkamer te bereiken, die in open verbinding staat met de keuken. De pvc-vloer met houtpatroon past goed bij de mooie kleur op de gestucte wanden. Door de grote ramen kijk je naar de 11 meter diepe achtertuin op het oosten, waar je in de ochtend en middag van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde is de keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, waardoor dit het perfecte huis is voor de kookliefhebber. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een lichte badkamer met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel. En de tweede verdieping? Daar kun je een mooie thuiswerkplek, meerdere slaapkamers of een mancave realiseren.

Wil je wonen in de kindvriendelijke, rustige Componistenbuurt en heb je geen zin om te verbouwen? Dan is dit de perfecte woning voor jou! Dit is een woning met een duurzaam karakter waar je al snel je meubels kunt neerzetten. Klinkt dit als (klassiek) muziek in de oren? Neem dan snel contact op met Voorbach Makelaardij! Wij verwelkomen u graag!


De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 109 m² (inclusief 22 m² zolder overige inpandige ruimte), perceel 136 m²
• Mogelijkheid voor een uitbouw en dakkapellen
• Diepe tuin op het oosten met een berging en achterom
• Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• 8 zonnepanelen op het dak
• Uitzicht naar een groen hofje aan de voorzijde (heerlijk rustig!)
• Prachtige ligging in een groene en ruim opgezette woonwijk in Bunschoten-Spakenburg

Overdracht
Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woning
Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109m2
Overige oppervlakte
0m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0m2
Inhoud
373m3
Indeling
Aantal kamers
8 kamers
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
CV
Brandstof
gas
Combiketel
Ja
Energie
Isolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
VvE
Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Nieuwste woningen

22

SEP
APPARTEMENT
De Klok 102, Rijnsburg

20

SEP
TUSSENWONING
Nieuwe Schans 38, Bunschoten-spakenburg

24

AUG
TUSSENWONING
Meerkoetweide 9, Baarn

17

AUG
VRIJSTAANDE WONING
Molenlaan 17, Pingjum

05

AUG
APPARTEMENT
Molenstraat 69, Roosendaal

03

AUG
TUSSENWONING
Verdistraat 36, Bunschoten-spakenburg

Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek!

Wilt u ook uw huis tot 3 keer sneller en met een gemiddeld 2,2 % hogere opbrengst verkopen bij misschien wel de modernste en meest servicegerichte makelaar van ons land? Of wilt u meer weten over DuoKoop of de mogelijkheden om uw woning aan ons te verkopen? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek!